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Haus Büdingen

Haus in 63654 Büdingen

Symbiose aus Nostalgie und Seemannsromantik: Historisches Fachwerk mit einer Brise Extravaganz
Zum Verkauf steht ein malerischer Fachwerkbau mit drei Wohnungen und Kult-Kneipe inmitten der märchenhaften Altstadt von Büdingen. Das Mitte der dreißiger Jahre auf einer Grundstücksfläche von 190 Quadratmetern errichtete Gebäude stellt ein repräsentatives Schmuckstück dar. Im Laufe der Zeit wurde das Objekt mehrfach – letztmals 1991 – modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein im Seemanns-Stil eingerichtetes Lokal. Der 65 qm große Gastraum bietet bis zu 35 Personen Platz und garantiert durch die Fußbodenheizung wohlige Wärme. In dem rustikalen Ambiente mit massivem Eichenholz, großem Thekenbereich, kuscheligen Sitznischen und wertvollen, antiken Originalen aus der Schifffahrt kann der Gast quasi Seeluft schnuppern und pure Seemannsromantik live erleben.
Direkt vor dem Haus befinden sich vier eigene Pkw-Stellplätze sowie in unmittelbarer Nähe ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Satteldach

Kategorie: Standard

Durch eine separate Eingangstür des Eckhauses gelangt man in den mehrgeschossigen Wohnbereich, der sich in drei Einheiten mit insgesamt 190 qm Wohnfläche gliedert und Ausblick über die Dächer der Fachwerkkulisse der Büdinger Altstadt bietet.
Auf drei über Marmor- sowie Holztreppen erreichbaren Ebenen verteilen sich drei Wohnzimmer und ebenso viele Schlafzimmer, drei Küchen inklusive Einbaumöbel, diverse Flure, Abstell- und Waschmaschinenräume sowie drei raumhoch geflieste Bäder mit Badewanne beziehungsweise Dusche. Die Fußböden sind mit Teppichboden, Laminat, PVC-Belag oder Fliesen ausgelegt. Sämtliche Fenster wurden 1998 in Doppelisolierverglasung erneuert. Die Immobilie wird mit Gas-Zentralheizung beheizt und ist teilweise unvermietet. Die vermietete Einliegerwohnung hat 90qm und die daraus resultierenden Mieteinnahmen belaufen sich auf 550€ kalt pro Monat.


6 Zimmer
3 Badezimmer
2 Seperates WC
4 Stellplätze

Wohnfläche: 190 m²
Grundstück: 190 m²
Gastrofläche: 65 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1934
Zustand: Gepflegt

Lage

63654 Büdingen
Hessen - Landkreis Wetteraukreis

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in ruhiger Lage der Büdinger Altstadt. Die ehemalige Kreisstadt der Wetterau hat viel zu bieten: Neben der märchenhaften Altstadt mit ihren schmucken Fachwerkhäuschen, historischen Gassen und verträumten Oasen der Ruhe, altehrwürdigen Gebäuden und Kirchen, urigen Einkehr- und Verweilmöglichkeiten pulsiert im Stadtkern das Leben in Einzelhandelsfachgeschäften, Bäckereien, Metzgereien und Märkten. In ausgelagerten Industriegebieten sind zahlreiche Firmen, Unternehmen, Tankstellen, Autohäuser und Baumärkte sowie Discounter ansässig. Selbstverständlich prägen Kindergärten, Grund- und Realschule sowie Gymnasium und Berufliche Schule, Altenheim und Krankenhaus, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Apotheken, Sportstätten und -hallen, Kino und Freibad, kulturelle Stätten, Museen, Geotop und Wildtierpark sowie eine vielfältige Vereinslandschaft das Stadtbild.


Etagenanzahl: 4

Kindergarten: 0,8 km
Grundschule: 0,5 km
Realschule: 0,8 km
Gymnasium: 1 km
Autobahn: 7 km
Zentrum: 0,1 km

Weitere Informationen





Büdingen ist eingebettet in eine herrliche Landschaft mit viel Wald und Wiesen, Parks und öffentlichen Gärten. In Büdingen und seinen 16 Stadtteilen leben insgesamt rund 21.000 Menschen.



Verfügbar: sofort
Gewerbliche Nutzung möglich




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grasmück Immobilien
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Büdingen

Immobilie Info

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Wohnfläche: ca. 190 m²
  • Grundstück: ca. 190 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • 2.00 Seperates WC
  • 4 Stellplätze


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