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Zweifamilienhaus Büdingen

Zweifamilienhaus in 63654 Büdingen

*Büdingen-Stadt*Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage, Hobbyraum und zwei Loggien
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus auf 413m² Grund direkt in Büdingen.
Das Haus besteht aus einem Altbau(1955) und einem Neubau(1973).
Aufgeteilt ist das Haus in zwei separate 4ZKB Wohnungen. Die Wohnung im EG hat eine Größe von 88,84m². Die Wohnung im OG hat eine Größe von 86,94m². Insgesamt ergibt sich somit eine Gesamtwohnfläche von 175,78m².
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993. Unterstützend dazu sind in beiden Wohnungen Holzöfen vorhanden, die für wohlige Wärme sorgen. Die Fenster sind doppelt verglast und bestehen aus Kunststoff.
Neben der Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Nutzfläche im UG und in der Garage.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Heizkeller mit Öl-Lager, ein Wasch- und Trockenraum, eine Toilette mit Dusche, zwei Lagerräume und ein großzügiger und heller Partyraum mit Theke.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Satteldach
Massivhaus

Kategorie: Standard


8 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
3 Stellplätze

Wohnfläche: 175,78 m²
Grundstück: 413 m²
Nutzfläche: 81,71 m²


Baujahr: 1955
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

63654 Büdingen
Hessen - Landkreis Wetteraukreis

Büdingen - Stadt

Büdingen bietet alles zum Leben und Arbeiten. So etwa sind neben zahlreichen Unternehmen auch Geldinstitute, Autohäuser und Tankstellen, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus und Altenwohnheime, eine Polizeistation und DRK-Stationen, Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und Fachgeschäften, Gastronomiebetriebe und Cafés, Museen, eine Stadtbibliothek, wie auch ein Kino und eine rege lebendige Vereinslandschaft vor Ort.
Die Schulangebote reichen von der Grundschule über Realschule bis hin zum Gymnasium und Beruflicher Schule. Zur Betreuung der Jüngsten gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung laden das großzügig gestaltete Freibad und der Wildtierpark am Rande der Stadt, die malerische Altstadt und die Waldlandschaft rings um Büdingen ein.

Die Infrastruktur in Büdingen ist auch sehr gut, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen 66 und 45. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung nach Gießen, Hanau und Frankfurt a.M.. Sollten Sie nicht mit dem PKW reisen möchten so haben Sie vom Büdinger Bahnhof zahlreiche weitere Möglichkeiten um an Ihr Ziel zu kommen.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 300.000,-

Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.


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Ihr Team von Grasmück Immobilien



Verfügbar: nach Vereinbarung

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 121.20 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: OEL, Klasse: D, Baujahr: 1964, gültig bis: 2027-07-11
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Büdingen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 300.000,-
  • Wohnfläche: ca. 175,78 m²
  • Nutzfläche: ca. 81,71 m²
  • Grundstück: ca. 413 m²
  • 8.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 3 Stellplätze


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