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Mehrfamilienhaus Büdingen

Mehrfamilienhaus in 63654 Büdingen

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Büdingens Vorstadt - Anschauen lohnt sich!
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftsanwesen auf einem ca. 260m² großen Grundstück in Büdingens Vorstadt.
Das Vorderhaus wurde ca. 1720 in zweigeschossiger Bauweise errichtet und durch eine massiv gebautes Haus im hinten Teil des Grundstücks erweitert.
Insgesamt wurde hier eine Fläche von ca. 300m² zzgl. Keller geschaffen. Die Fläche ist aufgeteilt in ein Blumengeschäft mit zwei Verkaufräumen und zwei Lagerräumen (ca. 45m² Gewerbe und 30m² Lager), eine große Wohnung mit ca. 110m², eine kleiner Wohnung mit ca. 60m² und eine noch auszubauende Dachgeschosswohnung mit ca. 45m² Wohnfläche.
Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Der Kessel wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Die Fenster bestehen größtenteils aus doppelt verglasten Kunststofffenstern aus 1995.
Zusätzlich zu den Gebäuden gehört noch ein ca. 176m² großer Garten, der direkt angrenzend am Haus liegt. Der Garten liegt im Baugebiet und ist mit einer Gartenhütte bebaut. Weiterhin können Sie Ihr Auto in der dazugehörigen Garage abstellen.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Satteldach

Kategorie: Standard

Der Kaufpreis von 458.000€ ist wie folgt zu leisten:
100.000€ sofort bei Beurkundung und Grundbuchumschreibung.
Der restliche Betrag soll in gleichen Monatsraten á 1800€ geleistet werden, bis der Kaufpreis abbezahlt ist.

Der Vorteil für Sie ist: Sie brauchen keine Bank und zahlen keine Zinsen!

Bei der 60m² großen Wohnung soll ein Wohnrecht zugunsten der bisherigen Eigentümer eingetragen werden.

Auf einem Teil des Grundstücks wurden Nachbargebäude errichtet. Hier wird ein monatlicher Erbbauzins i.H.v. 235€ gezahlt.


10 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3 Seperates WC
1 Stellplätze

Wohnfläche: 225 m²
Grundstück: 367 m²
Nutzfläche: 30 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1720
Zustand: Gepflegt

Lage

63654 Büdingen
Hessen - Landkreis Wetteraukreis

Büdingen - Stadt

Büdingen bietet alles zum Leben und Arbeiten. So etwa sind neben zahlreichen Unternehmen auch Geldinstitute, Autohäuser und Tankstellen, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus und Altenwohnheime, eine Polizeistation und DRK-Stationen, Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und Fachgeschäften, Gastronomiebetriebe und Cafés, Museen, eine Stadtbibliothek, wie auch ein Kino und eine rege lebendige Vereinslandschaft vor Ort.
Die Schulangebote reichen von der Grundschule über Realschule bis hin zum Gymnasium und Beruflicher Schule. Zur Betreuung der Jüngsten gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung laden das großzügig gestaltete Freibad und der Wildtierpark am Rande der Stadt, die malerische Altstadt und die Waldlandschaft rings um Büdingen ein.

Die Infrastruktur in Büdingen ist auch sehr gut, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen 66 und 45. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung nach Gießen, Hanau und Frankfurt a.M.. Sollten Sie nicht mit dem PKW reisen möchten so haben Sie vom Büdinger Bahnhof zahlreiche weitere Möglichkeiten um an Ihr Ziel zu kommen.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 458.000,-

Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.


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Möchten Sie sich vor Ort selbst überzeugen oder sind noch Fragen offen geblieben?

Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen das Haus mit allen Facetten.

Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns.

Ihr Team von Grasmück Immobilien



Verfügbar: nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich

Denkmalgeschützt


Energieausweis: Jahrgang: nicht_noetig
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grasmück Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 458.000,-
  • Wohnfläche: ca. 225 m²
  • Nutzfläche: ca. 30 m²
  • Grundstück: ca. 367 m²
  • 10.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 3.00 Seperates WC
  • 1 Stellplätze


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