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Einfamilienhaus Friedberg (Hessen) / Dorheim

Einfamilienhaus in 61169 Friedberg (Hessen) / Dorheim

REDUZIERT! Platz für die ganze Familie - Zwei Häuser auf einem Grundstück in Friedberg - Dorheim
Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 231m² auf einem 592m² großen Grundstück mit Hof und Garten.
Zu jedem Haus gehört eine eigene Garage und ein Stellplatz im Freien.

Das ältere der beiden Häuser wurde ursprünglich ca. 1850 erbaut und bietet auf ca. 111m² Wohnfläche Platz für 5 Zimmer, eine große Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich dazu ist das Haus teilweise unterkellert. Das Haus muss saniert werden.

Das zweite Haus wurde in den Jahren 1972-1974 erbaut und bietet auf ca. 120m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Durch die neue Eingangstür kommt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit anschließendem Flur zu jedem der 4 Zimmer des Hauses. Das Haus punktet vor allem durch seine großen und hellen Räume, die geräumige Einbauküche, das moderne Bad und einer gemütlichen Sitzecke im Freien.Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Holzofen, der für die gewisse Gemütlichkeit sorgt.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Öl-Zentralheizung, zwei Kellerräume und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Außer den beide Wohngebäuden befindet sich ein weiteres Nebengebäude auf dem Grundstück. Hier sind zwei zusätzliche Abstellräume untergebracht, die als Kellerergänzung genutzt werden können.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Massivhaus

Kategorie: Standard


10 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Terrassen
4 Stellplätze

Wohnfläche: 231 m²
Grundstück: 592 m²
Nutzfläche: 100 m²


Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt

Lage

61169 Friedberg (Hessen) / Dorheim
Hessen - Landkreis Wetteraukreis

Friedberg - Dorheim

Die Stadt Friedberg liegt am östlichen Rande des Taunus. Die Stadt ist Kreisstadt der Wetterau, die im Herzen Hessens liegt. Friedberg ist Verwaltungszentrum sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt nördlich von Frankfurt.
Durch Friedberg führen die Bundesstraßen B3, B275 und B455. Die Autobahn ist ca. 5 km über die Bundesstraße 3 erreichbar. Friedberg ist auch Bahnstation an der IC-Strecke Frankfurt-Gießen.
In die Frankfurter Innenstadt sind es ca. 33 km, bis zum Flughafen Frankfurt ca. 41 km, bis in die Innenstadt Gießen ca. 39 km und bis zur Landeshaupt Wiesbaden ca. 60 km. Ca. 3 km nördlich gelegen befindet sich die Kurstadt Bad Nauheim mit ihren historischen Gebäuden aus der Jugendstilepoche.

Die Stadt Friedberg hat ein Amtsgericht, eine Kreisverwaltung, eine Technische Hochschule,
Gymnasien, Berufsschulen und Großhandlungen für das agrarwirtschaftlich strukturierte Umland. Aufgrund der geografischen Nähe zu Frankfurt und Gießen haben zahlreiche
Niederlassungen international tätiger Konzerne sowie eine große Ansammlung mittelständischer Unternehmen niedergelassen.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, diverse Freizeitmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Etagenanzahl: 2

Kindergarten: 0,2 km
Grundschule: 0,4 km
Realschule: 4,3 km
Gymnasium: 3,9 km
Autobahn: 3 km
Zentrum: 4,5 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 348.000,-

Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer


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Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen die beiden Häuser mit allen Details.

Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns.

Ihr Team von Grasmück Immobilien



Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.10.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grasmück Immobilien
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Friedberg (Hessen) / Dorheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 348.000,-
  • Wohnfläche: ca. 231 m²
  • Nutzfläche: ca. 100 m²
  • Grundstück: ca. 592 m²
  • 10.00 Zimmer
  • 5.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • 4 Stellplätze


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