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Mehrfamilienhaus Birstein

Mehrfamilienhaus in 63633 Birstein

Attraktives Dreifamilienhaus mit Lagerhalle und Garagen auf riesigem Grundstück zu verkaufen.
Zum Verkauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus mit großer Lagerhalle, vier Garagen und großem Garten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.722m² und liegt direkt in Birstein.
Das Dreifamilienhaus wurde ursprünglich 1956 erbaut und zwei Jahre später durch einen Anbau erweitert. Es wurden zudem immer wieder Renovierungen durchgeführt, so wurden vor ca. 15 Jahren die alten Fenster größtenteils durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. In diesem Zuge ist auch die Öl-Zentralheizung samt der dazugehörigen Tanks ausgetauscht worden.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 205m², die sich auf zwei ca. 85m² große 3-Zimmer-Wohnungen im EG und 1.OG, sowie eine dritte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35m² im Dachgeschoss aufteilt. Die Wohnungen haben alle einen zentralen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Im EG wird die Wohnung durch einen hellen Wintergarten ergänzt und die Wohnung im 1.OG durch zwei Balkone.
Die Wohnungen im EG und 1.OG stehen aktuell leer, das DG ist für 200€/Monat vermietet.

Im Innenhof des Grundstück befinden sich die ca. 180m² große Lagerhalle, zwei große Einzelgaragen und eine LKW-Doppelgarage.
Die Lagerhalle ist aktuell für 280€/Monat vermietet. Die Garagen für insgesamt 120€/Monat.

Hinter den Garagen liegt der weitläufige und pflegeleichte Garten des Grundstücks.

Das Haus eignet sich hervorragend für einen Handwerksbetrieb, eine große Familie oder einen Kapitalanleger.

Bei offenen Fragen oder dem zum vereinbaren einen Besichtigungstermins können Sie sich gerne bei uns melden.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Satteldach
Massivhaus

Kategorie: Standard


8 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Terrassen
14 Stellplätze

Wohnfläche: 205 m²
Grundstück: 2.722 m²
Nutzfläche: 410 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1956
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

63633 Birstein
Hessen - Landkreis Main-Kinzig-Kreis

-Birstein direkt-

Birstein liegt am südlichen Fuße des Vogelsbergs und hat mit seinen Ortsteilen ca. 6.500 Einwohner.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Birstein, Bösgesäß, Böß-Gesäß, Fischborn, Hettersroth, Illnhausen, Kirchbracht, Lichenroth, Mauswinkel, Oberreichenbach, Obersotzbach, Unterreichenbach, Untersotzbach, Völzberg, Wettges und Wüstwillenroth.

In Birstein gibt es Kindergärten, Allgemeinärzte, weiterführende Schulen, diverse Einkäufsmärkte und ein reges Orts- und Vereinsleben.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Wächtersbach ca. 10 Autominuten entfernt. Zur Autobahn A66 sind es nur ca. 12km.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 348.000,-

Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.


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Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen das Haus mit allen Details.

Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns.

Ihr Team von Grasmück Immobilien



Verfügbar: sofort
Gewerbliche Nutzung möglich

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 111.80 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Klasse: D, Baujahr: 1956, gültig bis: 2027-01-02
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.10.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grasmück Immobilien
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Birstein

Immobilie Info

Kaufpreis: € 348.000,-
  • Wohnfläche: ca. 205 m²
  • Nutzfläche: ca. 410 m²
  • Grundstück: ca. 2.722 m²
  • 8.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • 14 Stellplätze


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