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Zweifamilienhaus Wölfersheim / Berstadt

Zweifamilienhaus in 61200 Wölfersheim / Berstadt

Starten Sie Ihre eigene Wasserproduktion - Zweifamilienhaus mit Mineralquelle (Heilwasserqualität)
Zum Verkauf steht ein 2600m² großes Grundstück in Fast-Alleinlage, welches mit einem Zweifamilienhaus und einer Produktionshalle sowie der dazugehörigen Abfüllanlage bebaut ist.

Mit Erwerb dieses Grundstücks erwerben Sie zudem ein Wasserförderungsrecht für 33 Mio. Liter Wasser pro Jahr.
Der Eigentümer hat bis einschließlich 2006 gewerblich Wasser gefördert und abgefüllt.

Mit Ihnen als neuem Eigentümer kann aus der Quelle und dem nötigen Know-How wieder ein florierendes Geschäft entstehen.

Bei Interesse an näheren Informationen bitten wir Sie sich telefonisch bei uns zu melden.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Satteldach
Massivhaus

Kategorie: Standard

Das Zweifamilienhaus bietet auf einer Fläche von ca. 200m² Platz für zwei Familien. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

EG: 2 Wohn-/Schlafräume, 1 sehr großer Wohnraum mit offenem Kamin, Küche und Badezimmer.

OG: 3 Wohn-Schlafräume, 1 sehr großer Wohn-/Küchenraum, Badezimmer und Gäste-WC.

Das Haus ist voll unterkellert.

Das Zweifamilienhaus ist ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern.

Beheizt wird das Haus mit Flüssiggas-Brennwertthermen; eine Ferngasleitung verläuft an der
Grundstücksgrenze.

Funktionsfähige Abfüllanlage für Selbstabholer, Wasserpumpen und Kiesfilteranlagen sorgen dafür, dass das Wasser gefördert, gefiltert und abgefüllt werden kann.
Einer erfolgreichen Vermarktung steht also nichts mehr im Wege.


8 Zimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
10 Stellplätze

Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 2.600 m²
Gesamtfläche: 2.600 m²
Lagerfläche: 200 m²


Baujahr: 1954
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

61200 Wölfersheim / Berstadt
Hessen - Landkreis Wetteraukreis

Wölfersheim - Berstadt

Aussiedlerhof in Fast-Alleinlage!

Direkt an der Landstraße L3188 liegt das ca. 2600m² große Grundstück perfekt, um in die Wasserproduktion einzusteigen oder den neuen Firmensitz zu gründen.

Die Großgemeinde Wölfersheim ist eine lebendige Ortschaft inmitten der Wetterau und befindet sich ca. 40 km nördlich der Bankenmetropole Frankfurt a. M. .Wölfersheim zählt zu einer der am schnellsten wachsenden Gemeinden des Wetteraukreises und verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. mehreren Supermärkten, Bäckern, Mode- und Fachgeschäften, gibt es eine Gesamtschule sowie mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte, Apotheken, Ärzte sowie div. Zahnärzte.
Auch sportliche und kulturelle Angebote sind zahlreich vorhanden. Wölfersheim verfügt zudem über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Gießen und Hanau (BAB 45). Per Bus und Bahn sind Bad Nauheim, Friedberg, Frankfurt usw. ebenfalls gut zu erreichen.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 499.000,-

Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Gefällt Ihnen die Immobilie?

Möchten Sie sich vor Ort selbst überzeugen?

Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.
Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin und klären mit Ihnen alle offen gebliebenen Fragen.

Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns.

Ihr Team von Grasmück Immobilien



Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grasmück Immobilien
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Wölfersheim / Berstadt

Immobilie Info

Kaufpreis: € 499.000,-
  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Grundstück: ca. 2.600 m²
  • Gesamtfläche: ca. 2.600 m²
  • 8.00 Zimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 10 Stellplätze


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