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Einfamilienhaus Wölfersheim / Berstadt

Einfamilienhaus in 61200 Wölfersheim / Berstadt

Riesiges Grundstück mit Einfamilienhaus und Gärtnerei. Verkehrsgünstig gelegen.
Zum Verkauf steht ein ca. 33.000m² großes Grundstück mit einem ehemaligen Gärtnereibetrieb und dazugehörigem Wohnhaus.
Auf dem Anwesen befinden ein großes Gewächshaus mit drei Schiffen aus Glas sowie ein Foliengewächshaus (Skelett), welches noch mit Folie bespannt werden kann.
Auch Felder,um Pflanzen unter freien Himmel zu züchten, sind vorhanden.
Die Wasserversorgung der Anlagen erfolgt über das Nachbargrundstück (Quelle). Die Bewässerung Ihrer Pflanzen und die Brauchwasserversorgung der beiden Häuser ist also bestmöglich sichergestellt.

Das Wohnhaus bietet auf zwei Etagen und 160m² Wohnfläche ausreichend Platz für bis zu zwei Familien.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann hier im Handumdrehen Ihr neues Paradies zum Wohnen und Arbeiten entstehen.

Für nähere Informationen bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen und einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Satteldach
Fertigteilhaus

Kategorie: Standard

-3,3 ha Land.

-Wohnhaus mit 160m² Wohnfläche.

-Mobile Home mit 70m² Wohnfläche (Für dieses Haus ist ein lebenslanges Wohnrecht für eine ältere Dame(Mutter des Eigentümers) im Grundbuch eingetragen).

-Ein großes Gewächshaus aus Glas mit Anzuchttischen.

-Ein Gewächshausskelett, das mit Folie bespannt werden kann.

-Diverse Felder.

- Wasserversorgung in großen Mengen durch Quelle in der Nachbarschaft.

- Gegen Aufpreis (37.000,00 €) werden die Gewächshäuser geräumt übergeben.


6 Zimmer
2 Badezimmer
1 Terrassen
10 Stellplätze

Wohnfläche: 160 m²
Grundstück: 33.000 m²
Nutzfläche: 1.500 m²


Baujahr: 1980
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

61200 Wölfersheim / Berstadt
Hessen - Landkreis Wetteraukreis

Wölfersheim - Berstadt

Das Grundstück ist dank der Landstraße L3188 verkehrsgünstig und zugleich durch die umliegenden Naturschutzgebiete ruhig gelegen. Der perfekte Ort, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Auch die Autobahn A45 ist nur 5 Autominuten entfernt.

Die Großgemeinde Wölfersheim ist eine lebendige Ortschaft inmitten der Wetterau und befindet sich ca. 40 km nördlich der Bankenmetropole Frankfurt a. M. .Wölfersheim zählt zu einer der am schnellsten wachsenden Gemeinden des Wetteraukreises und verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. mehreren Supermärkten, Bäckern, Mode- und Fachgeschäften, gibt es eine Gesamtschule sowie mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte, Apotheken, Ärzte sowie div. Zahnärzte.
Auch sportliche und kulturelle Angebote sind zahlreich vorhanden. Wölfersheim verfügt zudem über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Gießen und Hanau (BAB 45). Per Bus und Bahn sind Bad Nauheim, Friedberg, Frankfurt usw. ebenfalls gut zu erreichen


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 750.000,-

Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Gefällt Ihnen die Immobilie?

Können Sie sich hier Ihre Zukunft vorstellen und haben Sie die richtige Geschäftsidee?

Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.

Der Eigentümer als Fachmann in Sachen Pflanzenanzucht und wir als Immobilienfachmann unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben.

Nun fehlen nur noch Sie! Wir laden Sie gerne zu einem ausführlichen Besichtigungstermin ein und besprechen Ihre Fragen und Anregungen mit Ihnen zusammen.

Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns.

Ihr Team von Grasmück Immobilien



Verfügbar: nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grasmück Immobilien
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Wölfersheim / Berstadt

Immobilie Info

Kaufpreis: € 750.000,-
  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.500 m²
  • Grundstück: ca. 33.000 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • 10 Stellplätze


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