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Einfamilienhaus Betzdorf

Einfamilienhaus in 57518 Betzdorf

Betzdorf: Top Lage ! Einfamilienhaus mit Garage
Gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage von Betzdorf !

Das 1976 in Massivbauweise erreichtete Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und modernisiert.

Das Haus bietet neben einer Wohn,- und Nutzfläche von 162m² ein hochwertig angelegtes Gartengrundstück von 540m².

Besonders hervorzuheben ist die 2017 eingebaute Öl-Brennwertheizung mit Kunststoffheizöltanks mit einem Fassungsvolumen von 3000 Litern.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder von denen eins in den letzten Jahren komplett erneuert wurde.

Des weiteren verfügt das Objekt über Rolläden und einem bereits gedämmten Dach welches eine Ausbaureserve von ca 45 m² bietet.

Neben der Garage mit Sektionaltor sind die aufwendig und hochwertig gestalteten Außenanlagen ein Highlight der Immobilie.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV

+ 540 m² Grundstück
+ 162 m² Wohn,- und Nutzfläche
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Bäder
+ Öl-Brennwertheizung aus 2017
+ Haustüre neu
+ Dachdämmung
+ Garage mit Sektionaltor
+ hochwertige Außenanlage mit 2 Terrassen
+ Rolläden im gesamten Objekt


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 116 m²
Grundstück: 540 m²


Baujahr: 1976
Zustand: Gepflegt

Lage

57518 Betzdorf
Rheinland-Pfalz - Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig !

Im direkten Umfeld sind ausschließlich Wohnimmobilien. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. verschiedene Schulen, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind Fußläufig bequem in 10 Minuten zu erreichen.

Betzdorf ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain, der sie auch angehört. Ein Bahnhof der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie liegt in Waldrandnähe.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 219.000,-

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und/oder gerne weitere Angebote aus unserer umfangreichen Datei heraussuchen können.

Schauen Sie gerne auch auf unsere Internetseite www.immoBauer24.de.Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Es gelten unsere AGB´s, welche unter www.immoBauer24.de abrufbar sind.





Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Klasse: E, Baujahr: 1976, Endenergiebedarf: 150.00, gültig bis: 2028-12-20
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: immoBauer24
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Betzdorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 219.000,-
  • Wohnfläche: ca. 116 m²
  • Grundstück: ca. 540 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer


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