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Einfamilienhaus Herdorf

Einfamilienhaus in 57562 Herdorf

Herdorf: Traumhaus mit über 230 m² Wohnfläche
Mit dieser Immobilie wird Ihr Traum wahr !

Hier können Sie sich auf ca. 237 m² frei entfalten. Egal ob mit der Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, oder wohnen und arbeiten unter einem Dach. Mit 7 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet diese sehr gepflegte Immobilie eine Menge Potential.

Das Objekt liegt auf einem 716 m² großem, in herrlicher Südhanglage gelegen Grundstück mit Blick über Herdorf.
Die Außenanlagen sind in Terrassenform angelegt und bieten trotz leichter Hanglage großzügige ebene Flächen. Ein Doppelcarport mit Abstellraum sowie eine Sonnenterrasse mit Grill und Fernblick machen den Garten zum Erlebnis.

Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, dass Wohnzimmer mit Kaminofen und angeschlossenem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Bodentiefen Fenster gewährleisten einen großzügigen Lichteinfall und lassen die Räume sehr hell und weit erscheinen.

Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer sowie eines von drei Bädern mit Bodengleicher Dusche.

Im Dachgeschoss sind die Kinderzimmer und das Hauptbad mit zwei Waschplätzen und Badewanne untergebracht.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, ein Bad mit Bodengeleicher Dusche, diverse Abstell,- und Kellerräume sowie die Heizungsanlage. Ein eigener Zugang rundet hier die Vorzüge des Untergeschosses ab.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung in Kombination mit einer Solaranlage und einem Kaminofen im Wohnzimmer.

Aber sehen Sie selbst ! Fordern Sie noch heute Ihre Freigabe für die virtuelle 360° Besichtigung an !

Bitte klicken Sie im oberen Bereich unter "Weitere Dokumente" auf das PDF und die Tour wird gestartet !

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV

+ 237 m² Wohnfläche
+ 716 m² Grundstücksfläche
+ Solaranlage
+ Gaszentralheizung
+ Kaminofen
+ Bodentiefe Fenster
+ Terrasse/Balkon
+ Doppelcarport mit Abstellraum
+ zweiter Hauseingang im Untergeschoss
+ 7 Schlafzimmer
+ 3 Bäder


8 Zimmer
7 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 237 m²
Grundstück: 716 m²
Nutzfläche: 78 m²


Baujahr: 2001
Zustand: Modernisiert

Lage

57562 Herdorf
Rheinland-Pfalz - Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

Die Immobilie befindet sich in einem in den 90er Jahren erschlossenem Neubaugebiet, des schönen Städtchen Herdorf.
Durch die gute Lage können Sie die ganze Infrastruktur die Herdorf zu bieten hat, zu Fuß erreichen.

Herdorf ist im nördlichen Westerwald an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, nahe der Stadt Siegen gelegen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Hierzu zählen unter Anderem ein eigener Bahnhof, Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften und mehreren Groß-/Supermärkten.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 339.000,-

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 85.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und/oder gerne weitere Angebote aus unserer umfangreichen Datei heraussuchen können.

Schauen Sie gerne auch auf unsere Internetseite www.immoBauer24.de.Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Es gelten unsere AGB´s, welche unter www.immoBauer24.de abrufbar sind.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 85.77 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: C, Baujahr: 2001, gültig bis: 2029-01-21
Befeuerung: Gas, Solar

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: immoBauer24
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Herdorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 339.000,-
  • Wohnfläche: ca. 237 m²
  • Nutzfläche: ca. 78 m²
  • Grundstück: ca. 716 m²
  • 8.00 Zimmer
  • 7.00 Schlafzimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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