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Zweifamilienhaus Fensdorf

Zweifamilienhaus in 57580 Fensdorf

Fensdorf: Sonnenverwöhntes Zweifamilienhaus
Sonnenverwöhntes Zweifamilienhaus in in ruhiger Wohnlage von Fensdorf.

Die Immobilie wurde 1976 auf einem 700 m² großem Grundstück in leichter Hanglage errichtet.

Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd,- und Dachgeschoss, sowie über einen ausgebauten Keller mit Kellerbar und zwei Garagen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Hier wurde 2015 die Heizungssteuerung und 2016 der Brenner erneuert.

Als weiteres Highlight wurde im Keller eine Sauna eingebaut. Die doppelverglasten Kunststofffenster verfügen zudem über Rolläden. Der großzügige Balkon rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV

+ 2 Wohneinheiten
+ 7 Zimmer
+ ausgebauter Keller
+ 2 Garagen
+ Balkon
+ Sauna
+ Kellerbar
+ separates WC im Keller


7 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 223 m²
Grundstück: 700 m²
Nutzfläche: 255 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1976
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

57580 Fensdorf
Rheinland-Pfalz - Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

Fensdorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz.

Sie gehört der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain an. Die Ortsgemeinde liegt an den nördlichen Ausläufern des Westerwalds südöstlich von Wissen.

Nachbargemeinden sind Selbach im Westen und Gebhardshain im Osten.
Gebhardshain selbst bietet Banken, Ärzte, weiterer Einzelhandel, einen Kindergarten sowie die Westerwaldschule und eine Seniorenwohnanlage.

Dienstleistung, Handel und Produktion finden Sie in dem naheliegenden Gewerbegebiet sowie in den umliegenden Ortsgemeinden.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 249.000,-

Courtage: 4,76 % inkl. MwSt


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 190.68 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Klasse: F, Baujahr: 1976, Endenergiebedarf: 190.68, gültig bis: 2030-07-20
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.07.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: immoBauer24
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Fensdorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 249.000,-
  • Wohnfläche: ca. 223 m²
  • Nutzfläche: ca. 255 m²
  • Grundstück: ca. 700 m²
  • 7.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2 Stellplätze


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