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Haus Betzdorf

Haus in 57518 Betzdorf

Betzdorf: Attraktives Wohn,- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage
Diese Attraktive, in bester Innenstadtlage von Betzdorf stehende Immobilie, besteht aus 2 Haushälften mit derzeit 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit großer Schaufensterfläche.

Zwei der drei Wohneinheiten sind vermietet. Die Gewerberäume sowie eine Wohnung stehen derzeit leer.
Die Immobilie ist in einem guten Allgemeinzustand, es muss jedoch mit einem erhöhtem Renovierungsaufwand gerechnet werden.

Beheizt wird die Immobilie durch Elektro-Nachtspeicheröfen. Die Warmwassererzeugung erfolgt mit Durchlauferhitzern.

Die dritte Wohneinheit ist mit 193 m² sehr groß und kann geteilt werden.

Ausstattung - Haus

Etagenheizung

+ 3 Wohneinheiten
+ 2 Gewerbeeinheiten
+ zentrale Lage
+ Gartengrundstück
+ Fußgängerzone



Wohnfläche: 377 m²
Grundstück: 386,50 m²


Baujahr: 1939
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

57518 Betzdorf
Rheinland-Pfalz - Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

Die Immobilie liegt im Stadtzentrum von Betzdorf.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. verschiedene Schulen, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind Fußläufig bequem zu erreichen.

Betzdorf ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain, der sie auch angehört. Ein Bahnhof der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie liegt in Waldrandnähe.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 269.000,-

Courtage: 4,76 % inkl. MwSt


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 152.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Vermietet


Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: ELEKTRO, Klasse: E, Baujahr: 1939, Endenergiebedarf: 152.92, gültig bis: 2030-09-21
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: immoBauer24
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Betzdorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 269.000,-
  • Wohnfläche: ca. 377 m²
  • Grundstück: ca. 386,50 m²


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