Neubau EFH, Grundstücksbesichtigung/Planeinsicht Fr. 14.12. u. Sa. 15.12. nach tel. Vereinbarung
Neubau-Einfamilienhaus, ca. 182 m² Wohnfläche (inkl. ½ Hobbyraum, ohne Terrasseneinberechnung) auf 453 m² Grund (davon 74 m² Zufahrtsanteil)
Gebäude:
Baubeginn geplant Frühjahr 2019; Fertigstellung geplant Frühjahr 2020; Maße: 11,99 x 7,70 Meter; Ziegelbauweise, T8 Ziegel von Schlagmann; 3-Fach-Wärmeschutzverglasung-Kunststoff, UG Wert 0,7 mit Rollläden (bodentief); Satteldach, Luftwärmepumpe; Energieausweis existiert noch nicht; nähere Informationen siehe Baubeschreibung, die aber individuell anpassbar ist; erstellendes Bauunternehmen und Handwerker sind im Raum München allesamt ansässig (keine Billigbauweise); Einzelgarage mit ca. 6 x 3 m Maße.
Bezug:
geplant Frühjahr 2020
Nebenkosten:
€ 300,- (überschlägig kalkulierte Nebenkosten für Heizung, Müll, Wasser, Versicherungen, Grundsteuer)
Kaufpreis:
€ 1.350.000,-
Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Kategorie: Gehoben
Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, West
Fußbodenheizung in EG, 1.OG und DG, sowie dem Hobbyraum, jeweils mit Einzelraumregelung; Parkettböden, gehobener Standard, alles Weitere siehe Baubeschreibung.
5 Zimmer
2 Badezimmer
2 Stellplätze
Wohnfläche: 182 m²
Grundstück: 453 m²
Haar, Zunftstraße 3, ruhige Seitenstraße mit wenig Autoverkehr; die Bebauung der Umgebung geht gewöhnlich über Obergeschoss und Dachgeschoss nicht hinaus, die Zunftstraße ist in Haar eine klassische Wohnlage für Familien; zur S-Bahnstation „Haar“ geht man 10 Minuten; auf dem Weg dorthin befinden sich zahlreiche Geschäfte wie Drogeriemarkt, Café, Bäckerei, verschiedene Restaurants, ein Feinkostgeschäft, etc.; die Gemeinde Haar, welche direkt an den Stadtteil Trudering angrenzt, hat zwei Hallenbäder, ein Freibad, eine Grundschule, Hauptschule, Mittelschule und Gymnasium; perfekt ist die Autobahnanbindung an die A99.
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