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Doppelhaushälfte Gräfelfing

Doppelhaushälfte in 82166 Gräfelfing

DHH auf 657 m² Südwestgrund, Besichtigung Sa. 31.10. nach tel. Vereinbarung
Großzügige, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit durchschnittlich mehr als 8 Meter Hausbreite; Stellplatz, Garage.

Besichtigung Sa. 31.10. nach tel. Vereinbarung unter 089-131320

Grundstück:
657 m²

Gebäude:
Baujahr 1980; massive Ziegelbauweise; isolierverglaste Holzfenster; Gaszentralheizung, Fußbodenheizung; großer eingewachsener Garten mit Südausrichtung; Energiekennwert gemäß Energieverbrauchsausweis vom 29.09.2020: 208,7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse G.

Bezug:
Sofort beziehbar

Kaufpreis:
Verhandlungsbasis € 1.700.000,-

Maklerprovision:
3,48 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis; die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, West

4,5-Zi. + Souterrainraum, sehr renovierungsbedürftig; Parkett im Wohnzimmer, sonst weitestgehend Teppichböden; schöner, großer Erker im Wohn- und Schlafzimmer; 182 m² Wohnfläche; 65 m² Keller. Den besten Eindruck vermitteln die Bilder. Der Zustand entspricht im Wesentlichen dem Baujahr 1980.

Besichtigung Sa. 31.10. nach tel. Vereinbarung unter 089-131320


4,50 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Seperates WC
2 Stellplätze

Wohnfläche: 182 m²
Grundstück: 657 m²
Keller: 65 m²


Baujahr: 1980
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

82166 Gräfelfing - Maria-Eich-Straße 90d
Bayern - Landkreis München

Gräfelfing, Maria-Eich-Straße; zur S-Bahnstation „Gräfelfing“ (19 Minuten zum Hauptbahnhof) geht man 7 Minuten, nicht viel weiter zu verschiedenen Restaurants, Biergarten, Cafés, und Einkaufsmöglichkeiten; die Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grundstücke mit teilweise villenartiger Bebauung aus und gilt als eine der Toplagen im Münchner Westen; mit dem Auto erreicht man flott die Autobahnauffahrt auf die A96; ein Blick auf Google Maps Satellit zeigt einem schnell die Qualität der Lage.


Lage: Wohngebiet

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 1.700.000,-
MWSt: 16.00 %

Courtage: 3,48%


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Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Gräfelfing für den stressfreien Immobilienverkauf
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Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 208 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: Gas, Klasse: G, Baujahr: 1980, Ausstelldatum: 2020-09-29, Jahrgang: 2008, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 29.09.2030
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Rainer Fischer Immobilien
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Gräfelfing

Immobilie Info

Kaufpreis: € 1.700.000,-
  • Wohnfläche: ca. 182 m²
  • Grundstück: ca. 657 m²
  • 4.50 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Seperates WC
  • 2 Stellplätze
  • Doppelhaushälfte
  • Gräfelfing
  • Landkreis München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 742-DHH-Graefelfing-frei


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