Immobilienmarkt

Bungalow Ismaning

Bungalow in 85737 Ismaning

Bungalow mit Erweiterungspotenzial in ruhiger Lage in Ismaning
Neueste Immobilienangebote 24 Stunden vor der allgemeinen Veröffentlichung erhalten:
https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/spezial-liste

Bungalow plus Doppelgarage mit Erweiterungspotenzial

Grundstück:
595 m²

Gebäude:
Baujahr 1966; Massivbauweise, Walmdach, Gaszentralheizung (2014), isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 2008) mit Außenrollo; Energiekennwert gemäß Energiebedarfsausweis vom 22.04.2021: 358,5 kWh/(m²a); Energieklasse H; Außenmaße 9,7 x 14,0 Meter.

Erweiterungen:
Zahlreiche Gebäude in der unmittelbaren Nachbarschaft (inkl. dem direkt angebauten Nachbarn) haben deutlich höher gebaut und ein 2.OG geschaffen plus darüber liegendem Speicher. 2006 wurde hier ein Bauantrag eingereicht mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 87 m², welcher genehmigt wurde. Der Ausbau fand aber nie statt. Eine neue Genehmigung ist erforderlich.

Bezug:
Frei 1. Mai 2021

Nebenkosten:
€ 206,- (für Gas, Müll, Grundsteuer); zzgl. Wasser, Abwasser, Versicherungen, Kaminkehrer, Heizungswartung

Kaufpreis:
€ 1.398.000,-

Maklerprovision:
Keine Käuferprovision. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Rolladen
Garage
Parkplatz
Walmdach
Massivhaus
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost, Süd, West

4-Zi., ca. 121 m² Wohnfläche (Terrasse zu 1/3 mit gerechnet), Bad neu 2016, DG aktuell nur als Speicher genutzt, vollunterkellert.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 121 m²
Grundstück: 595 m²
Nutzfläche: 114 m²
Balkone/Terrassen: 21 m²
Keller: 114 m²
Grundstücksfront: 14 m


Baujahr: 1966

Lage

85737 Ismaning
Bayern - Landkreis München

Neueste Immobilienangebote 24 Stunden vor der allgemeinen Veröffentlichung erhalten:
https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/spezial-liste

Ismaning, Auenstraße; sehr ruhige, grüne Wohnlage ca. 300 Meter von den Isarauen entfernt; stichpunktartig: Schulen, Hallenbad, Schlossgarten, Einkaufsmöglichkeiten, Biergärten, S-Bahn, Autobahnanbindung.


Lage: Mischgebiet

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 1.398.000,-



Neueste Immobilienangebote 24 Stunden vor der allgemeinen Veröffentlichung erhalten:
https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/spezial-liste

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Ismaning für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.100 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 5.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 25.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren



Verfügbar: frei 1. Mai 2021



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Gas, Klasse: H, Baujahr: 1966, Ausstelldatum: 2021-04-22, Jahrgang: 2008, Gebäudeart: wohn, Endenergiebedarf: 358, gültig bis: 22.04.2031
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Rainer Fischer Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Ismaning

Immobilie Info

Kaufpreis: € 1.398.000,-
  • Wohnfläche: ca. 121 m²
  • Nutzfläche: ca. 114 m²
  • Grundstück: ca. 595 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • 2 Stellplätze


Impressum
Rainer Fischer Immobilien
© 2021 Deutscher Immobilienmarkt