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Doppelhaushälfte Saulheim

Doppelhaushälfte in 55291 Saulheim

**Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Saulheim**
**Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Saulheim**

Diese 2004 erbaute Doppelhaushälfte mit 2 KFZ-Stellplätzen befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von Saulheim. Bushaltestellen und der Bahnhof sind in 4 Minuten Fußweg bzw. 350 m erreichbar.

Der Garten und die Terrasse sowie der sehr schön angelegte Hochsitz mit einer weiteren großzügigen Terrasse bieten zu jeder Tageszeit Sonne pur und ein Rückzugsbereich um die Seele baumeln zu lassen.

Die Wohnfläche von ca. 128,46 m² teilt sich in 5 Zimmer auf. Im Eingangsbereich befindet sich das Tageslicht Gäste-WC und ein ca. 6 m² großer Technik-/HW-/Aufbewahrungsraum sowie der große Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich ist der beheizte Spitzboden ausgebaut.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Saulheim vielfältig vorhanden. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A63 gewährleistet.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 128,46 m²
Grundstück: 337 m²


Baujahr: 2004
Zustand: Neuwertig

Lage

55291 Saulheim
Rheinland-Pfalz - Landkreis Alzey-Worms

Die zur Kleistadt wachsende Ortsgemeinde Saulheim liegt ca. 12 km südwestlicht der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt „Mainz" und ist vornehmlich von Landwirtschaft und Weinbau geprägt. Sie besteht aus den Ortsteilen Nieder- und Ober-Saulheim.

Saulheim verfügt über einen Bahnhof und liegt an der Bahnstrecke Alzey/Mainz, die im Halbstundentakt bedient wird. Der Autobahnanschluss an die A 63 gewährleistet die überregionale Verkehrsanbindung an das Einzugsgebiet Rhein-Main.

Die Bedürfnisse des sozialen und täglichen Bedarfs können vor Ort gedeckt werden. Die Ortsgemeinde Saulheim verfügt über mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Wörrstadt, Alzey und Nieder-Olm anzutreffen.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 459.000,-

Courtage: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises


Für die inhaltliche Richtigkeit oder fehlerhafte Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Vorabinformationen stellen ausdrücklich kein Vertragsangebot dar. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 84.90 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2004, gültig bis: 2029-04-07
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Saulheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 459.000,-
  • Wohnfläche: ca. 128,46 m²
  • Grundstück: ca. 337 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2 Stellplätze


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