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Reihenhaus Leipzig

Reihenhaus in 04329 Leipzig

+++ Erstbezug - Modernes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung +++
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A+
- erstellt am: 08.12.2015
- gültig bis: 07.12.2025
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 27 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr: 2016

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Dieses fertiggestellte Reihenhaus wurde in massiver gut isolierter Bauweise errichtet. Die Räumlichkeiten werden hochwertig ausgestattet. Große bodentiefe Fenster mit dreifach Verglasung verleihen den Räumen Transparenz und optimale Ausleuchtung. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätz dazu. Auf dem Grundstück wird Gartengerätehäuschen errichtet.

In den Nebenkosten sind enthalten die Grundsteuer und Gebäudeversicherung.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Etagenheizung
Seniorengerecht
Gartennutzung
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Gäste WC
Carport
Parkplatz
Walmdach
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

+ Beheizung mit Luftwärmepumpe
+ elektr. Außenjalousien
+ Bodenbeläge mit Fliesen
+ Wände glatt weiß ohne Tapete
+ hochwertige freitragende Treppe ins Obergeschoss
+ Bad mit Wanne + Dusche + bodentiefes Fenster
+ gut geschnittene Räume
+ Wohnzimmer mit offener Küche (Trennung möglich)
+ großer Dachraum, isoliert, als Abstellfläche statt Keller, Ausbau möglich


4 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Wohn-Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 155,23 m²
Grundstück: 207,71 m²
Nutzfläche: 48 m²
Balkone/Terrassen: 21,20 m²


Baujahr: 2016
Neubau: Erstbezug

Lage

04329 Leipzig - Maikäferweg 7a
Sachsen - Kreisfreie Stadt Leipzig

Der Stadtteil Heiterblick befindet sich im Nord-Osten Leipzigs. Etwas Grün und eine perfekte Infrastruktur und die Nähe zu den Wirtschaftsmotoren von Leipzig wie z.B. Porsche und BMW-Werk, machen diesen Staddteil sehr beliebt. Kinder haben die Möglichkeit auf vorwiegend beruhigten Wegen die Schule, Gymnasium und die Kindergärten zu besuchen. Einkaufszentren wie das Paunsdorf Center, Kaufland, Penny, Aldi, Straßenbahnen, Sportstudio, Ärztehaus und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nahezu vor der Haustür. Der Stadtteil wurde in den 90er Jahren entwickelt und zu einer kleinen Familienoase mit allen Vorzügen ausgebaut. Der kleine Stadtwald angrenzend, die Sachsentherme aber auch der Paunsdorfer Berg bieten Möglichkeiten der Erholung außerhalb der eigenen vier Wände.


Lage: Wohngebiet
Region: Heiterblick
Etagenanzahl: 3

Autobahn: 2 km
Bus: 0,3 km
Fernbahnhof: 084 km
Flughafen: 22 km
Gymnasium: 0,6 km
Zentrum: 8,4 km
Naherholung: 0,4 km
Wandergebiete: km

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.397,-7
Kaltmiete: 1.397,-7
Nebenkosten: 49,18
Warmmiete: 1.446,25

Miete pro m² zzgl. NK: 9,-
Kaution: 4.191,21
3 Monatsmieten

Courtage: provisionsfrei






Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: A+, Baujahr: 2016, Ausstelldatum: 2015-12-08, Jahrgang: 2014, Endenergiebedarf: 27, gültig bis: 12-2025
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schröder & Busch Immobilien
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Leipzig

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.397,07
Miete (warm): € 1.446,25
  • Wohnfläche: ca. 155,23 m²
  • Nutzfläche: ca. 48 m²
  • Grundstück: ca. 207,71 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Wohn-Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Seperates WC
  • 1 Terrasse
  • 1 Stellplätze
  • Reihenhaus
  • Leipzig
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 526


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