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Miethaus Stralsund

Miethaus in 18439 Stralsund

Erstbezug nach Renovierung !!!. Interessantes Stadthaus im Stadtzentrum von Stralsund (Nähe Neuer Markt) zu vermieten!
Es handelt sich, um ein interessantes Wohn-Geschäftshaus mit Gewerbefläche im EG und im Keller, sowie 2 Wohnungen im OG und DG in der Tribseer Straße.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde ehemals als Beauty Salon genutzt. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit von ca. 136 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das nutzbare Kellergeschoss.
Die Wohnung im 1.OG hat eine Fläche von ca. 70,00 qm.
Die Wohnung im DG hat eine Größe von ca. 54,00 qm;
Nebenkosten gesamt: 570,- €
Für das Ladengeschäft wird eine gesonderte MwSt. berechnet!

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV

Die Wohnungen im OG und DG wurden neu renoviert.


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
4 Seperates WC

Wohnfläche: 124 m²
Nutzfläche: 260 m²
Gesamtfläche: 260 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1900
Zustand: Nach_Vereinbarung

Lage

18439 Stralsund
Mecklenburg-Vorpommern - Kreisfreie Stadt Stralsund

Das Wohn/Geschäftshaus befindet sich direkt in der Stralsunder Altstadt in unmittelbarer Nähe des Neuen Marktes.


Etagenanzahl: 3

Kindergarten: 0,1 km
Grundschule: 0,3 km
Realschule: 0,2 km
Gymnasium: 0,3 km
Zentrum: 0,1 km

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.550,-
Kaltmiete: 1.550,-
Nebenkosten: 570,-
Warmmiete: 2.120,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 4.650,-
3 NKM

Courtage: 2 NKM zzgl. MwSt


Individuelle Nutzung möglich.
Das Haus eignet sich ideal für einen Gewerbetriebenden, der die Wohnungen individuell mit nutzen möchte!



Verfügbar: sofort
Gewerbliche Nutzung möglich

Denkmalgeschützt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 131.90 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Wärmewert: 131.90, Klasse: C, Baujahr: 1900, gültig bis: 2024-04-03
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Graske Immobilien
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Haus mieten
Stralsund

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.550,-
Miete (warm): € 2.120,-
  • Wohnfläche: ca. 124 m²
  • Nutzfläche: ca. 260 m²
  • Gesamtfläche: ca. 260 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • 4.00 Seperates WC
  • Miethaus
  • Stralsund
  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WY518


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