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Reihenmittelhaus Walldorf

Reihenmittelhaus in 69190 Walldorf

Walldorf: Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und Kuschelecken ohne Ende!
ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer: 27 m², Fliesen, Zugang zur
Terrasse: Süd-West
Küche: 6 m², Fliesen, Einbauküche
Gäste-WC

OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer: 17 m², Laminat
Kinderzimmer: 12 m², Laminat
Bad: 6 m², Fliesen, Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster

KELLER:
Keller: 12 m², Waschmaschinenanschluss
Hobbyraum: 23 m², Laminat

Gas-Zentralheizung, Kabel, 2 Stellplätze (Carport und Stellplatz), Hunde + Katzen nach Vereinbarung

In den Nebenkosten enthalten: Grundsteuer, Versicherung, Heizkosten, Allgemeinstrom, Wasser, Kabel-TV
Energieausweis ist beantragt

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Gartennutzung
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Carport

Sie parken Ihr Auto in ruhiger Lage bequem auf Ihrem Carport oder dem Stellplatz, welcher gleich um die Ecke des Reihenmittelhauses liegt. Die Einkäufe bringen Sie bequem in die Küche. In der vorhandene Einbauküche können Sie es den Stars aus "Lafer! Lichter! Lecker!" nachmachen und leckere Köstlichkeiten für die Familie zaubern.

Gegessen werden kann im hellen Wohn- und Essbereich sowie im sonnigen Süd-Garten. Anschließend können die Kinder ausgelassen im Garten spielen und toben.
Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch. Im Bad können Sie nach einem harten Arbeitstag ein entspannendes Bad nehmen, wobei das Dachfenster den Raum mit Licht flutet.

Im Keller befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Direkt daneben befindet sich ein Kellerraum, der auch als Waschküsche genutzt wird.


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 Stellplätze

Wohnfläche: 110 m²


Baujahr: 2007
Zustand: Gepflegt

Lage

69190 Walldorf
Baden-Württemberg - Landkreis Rhein-Neckar-Kreis

Das Reihenmittelhaus befindet sich im südlichen Teil der Stadt. In der Nähe, nur ca. 600 m entfernt, befinden sich der nächste Supermarkt, eine Tankstelle sowie eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Heidelberg und Wiesloch. Auch zum Feldgebiet ist es nicht weit, zu Fuß erreichen Sie es in wenigen Gehminuten, ausgedehnten Abendspaziergängen steht nichts mehr im Wege. Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Tackt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 10 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands. Ein breites Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium und ausreichend Kindergartenplätze lassen Familienherzen höher schlagen. Die Stadt liegt im Rein-Neckar-Kreis und zählt momentan ca. 15.000 Einwohner. Die SAP und Heidelberger Druckmaschine (HDM) sind die größten Arbeitgeber dieser Stadt.
www.walldorf.de


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaltmiete: 950,-
Nebenkosten: 120,-
Warmmiete: 1.070,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 1.900,-

Courtage: 2,38 Netto -Monatsmiete(n) Mieterprovision


Nachteil: Garten könnte größer sein
Vorteil: Bad mit Fenster, Einbauküche

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler 2013" ausgezeichnet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gem. den neuen Verbraucherschutz-Richtlinien Ihnen eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen.

Unser Erfolgshonorar (Provision) wird nur fällig bei und mit Vertragsabschluss. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Unsere Leistungen für Sie im Überblick:
- Wir ermitteln für Sie den optimalen Preis
- Wir führen für Sie die Verhandlungen
- Wir überbringen für Sie die unangenehmen Nachrichten
- Sie profitieren von unserer Erfahrung bei Miet- & Kaufverträgen, auch bei Sonderfällen
- Sie brauchen sich nicht durch Unterlagen kämpfen
- Sie brauchen keine weiteren Makler zu kontaktieren – wir haben unser Netzwerk
SIE LEBEN – WIR ARBEITEN FÜR SIE

Die Vermietung ist für Sie als Vermieter absolut kostenlos!



Verfügbar: 01.06.2015




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.04.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bruder Immobilien
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Walldorf

Immobilie Info

Kaltmiete: € 950,-
Miete (warm): € 1.070,-
  • Wohnfläche: ca. 110 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Stellplätze


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