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Reihenendhaus Bad Schönborn

Reihenendhaus in 76669 Bad Schönborn

Bad Schönborn-Mingolshm.: fast ein REH, 4 SZ, Garage, StPl, neuwertig
Erdgeschoß:
Wohnzimmer mit Zugang zu
Terrasse /Garten (Süden)
Küche
Gäste-WC
Diele

Obergeschoß
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Bad
Flur

Dachgeschoß
Studio
Dachterrasse
Technik-Raum
Fenster: 3-fach-Verglasung

Keller:
Waschmaschinen-Keller
Abstell-Keller

Garage
Stellplatz zusammen 50Euro

Alle verbrauchsabhängigen Kosten (Heizung, Wasser, Strom, Müll) werden von Ihnen selbst abgerechnet, an den Eigentümer zahlen Sie nur Grundsteuer u. Versicherung

www.sonnenverlauf.de

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Gartennutzung
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Dieses Reihenmittelhaus, dessen Nachbar um die Hälfte zurückgesetzt ist, wurde letztes Jahr fertiggestellt.
Es ist das klassiche Reihenhaus, mit großem Wohnzimmer im EG und Terrasse, im 1 OG drei Schlafzimmer mit Bad, und im Dachgeschoß mit Pultdach - keine Schrägen - ein großes Elternschlafzimmer mit eigener Dachterrasse nach Süden.
Als Fußbodenbelag hat sich die Eigentümerin für Parkett entschieden, entsprechend hochwertig sind auch Bad und Gäste-WC ausgestattet.
Es ist das typische Neubaugebiet mit 12 Reihenhäusern in 2 Reihen, in denen eine überwiegend jüngere Klientel , oft mit Kindern, ihr Zuhause findet.
Im Sommer wird man gemeinsam Grillen, im Winter machen die Kinder ihre Schneeball-Schlachten, beim Schulweg paßt man aufeinander auf und hilft sich.
Obwohl die Bahn in der Nähe verlauft, hört man fast nichts, andererseits optimal für die Verkehrsanbindung.
Mit insgesamt 4 Schlafzimmern ist man auch für eine große Familie gerüstet


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 129 m²
Grundstück: 160 m²
Nutzfläche: 50 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²


Baujahr: 2020
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

76669 Bad Schönborn
Baden-Württemberg - Landkreis Karlsruhe

Das Haus liegt in einem kleinen Neubaugebiet in der Nähe des Bahnhofes. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 800 m und bis zum Stadtzentrum sind es 600 m. Auch zum Waldrand ist es nicht weit. Ausgedehnten abendlichen Spaziergängen steht daher nichts im Wege. steht daher nichts im Wege.

Bad Schönborn ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und liegt am Ostrand des Rheingrabens, am Tor zum Kraichgauer Hügelland. Zur Gemeinde Bad Schönborn gehören die Ortsteile Mingolsheim und Langenbrücken. Derzeit zählt die Gemeinde rund 12. 400 Einwohner, davon leben 6.400 in Mingolsheim und 5.900 in Langenbrücken.

Durch das Schwefel-Thermalwasser ist der Kurort Bad Schönborn in Baden- Württemberg bekannt. Dies ist von besonderer Bedeutung daneben gibt es ein breites Angebot wie Sauna, Wellness, Physiotherapie und Totes-Meer-Salzgrotte.
Neben zwei Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie einer Förderschule ist die schulische Grundversorgung in Bad Schönborn gewährleistet. Für die Kleinsten gibt es zwei kommunale, vier römisch-katholische und einen evangelischen Kindergarten.
Verschiedene Gymnasien befinden sich in Nachbarorten wie Wiesloch, Bruchsal, Östringen, Kirrlach und Ubstadt und sind über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

Vom Bahnhof fahren Züge in halbstündigen Abständen nach Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg.

Zur Autobahn sind es nur 10 min. Walldorf ist in 15 Minuten, Heidelberg in ca. 20 Minuten, Mannheim in 30 Minuten und Karlsruhe ebenfalls 30 Minuten gut zu erreichen.. Der Ort bietet eine komplette Infrastruktur in Verbindung mit dem hochwertigen Freizeitangebot eines Kurortes.

http://www.bad-schoenborn.de/


Etage: 0
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.450,-
Nebenkosten: 100,-
Kaution: 3.000,-

Carport: Miete: 50,-
Duplex STP: Miete: 50,-
Parkplatz: Miete: 50,-
Garage STP: Miete: 50,-


Nachteil: nur 1 Bad+Gäste-WC
Vorteil: neuwertig, modern, Terrasse+Dachterrasse

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler "2013 - 2021"ausgezeichnet als einer der 1.00 besten Immobilienmakler in Deutschland, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015 - 2020

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.



Verfügbar: 1.7.2021



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Gas, Solar, Klasse: B, Baujahr: 2020, Ausstelldatum: 2020-04-27, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, Endenergiebedarf: 62, gültig bis: 27.4.2030
Befeuerung: Gas, Solar

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Bad Schönborn

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.450,-
  • Wohnfläche: ca. 129 m²
  • Nutzfläche: ca. 50 m²
  • Grundstück: ca. 160 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Reihenendhaus
  • Bad Schönborn
  • Landkreis Karlsruhe
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2268MHBr


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