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Einfamilienhaus Gladenbach

Einfamilienhaus in 35075 Gladenbach

++ saniert in der Kernstadt ++ bitte vorher lesen da mit Bedingungen ++
Gehen Sie bitte wie folgt vor:
1. Exposée bitte durchlesen
2. Aussenbesichtigung
Die Adresse ist hier angegeben, damit Sie es sich schon einmal von aussen anschauen können. Die aktuellen Mieter möchten Ihre Privatsphäre behalten. Also bitte nicht klingeln oder ähnliches.
3. Bei Interesse an der Innenbesichtigung zum genannten Termin: Melden Sie sich einfach formlos per E-Mail an. Einfach vorbeikommen geht nicht.
Eine andere Vorgehensweise oder andere Termine sind leider nicht möglich.
Telefonische Anfragen vorab können wir leider nicht beantworten.

Und nun zur Immobilie:
Dieses in 2013 sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen 6 Zimmer, Küche und Bad auf drei Etagen und insgesamt circa 130 m² Wohnfläche.
Von der Strasse ins Haus führt eine achtstufige überdachte Treppe in den Windfang. Von dort gelangen Sie in das Nebengebäude und von dort auf das kleine hängige Grundstück. Rechts vom Windfang kommen Sie ins Haus mit folgender Aufteilung:
Im Erdgeschoss ein grosser Raum mit über 20 m² und die separate Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Bad.
Im Obergeschoss drei Zimmer mit jeweils circa 10 m², einem Bad und einem Abstellraum.
Im Dachgeschoss mit Schrägen ein grosser Raum mit über 30 m² Grundfläche auch als Durchgang zu dem dahinterliegenden Raum mit über 15 m².
Im Keller und im kleinen Nebengebäude haben Sie Abstellmöglichkeiten. Oberhalb des Nebengebäudes gibt es noch etwas Platz draussen. Das ist jedoch wenig und steil.

Einen eigenen Stellplatz oder Garage gibt es nicht. Sie müssten also im öffentlichen Bereich oder anderweitig parken. Die Strasse ist eng.

Im Feld "Baujahr" wurde wegen der Kernsanierung auch deshalb "2013" und nicht das ursprüngliche Baujahr "1913" angegeben.
- Sanierung in 2013: Dach, Elektroleitungen, Steckdosen, Lampen, Böden, Decken, Küche etc.
- Hauseingang, Windfang und Bad EG noch nicht komplett fertiggestellt

Die vorhandene neuwertige Küche ist nicht im Mietpreis enthalten. Sie muss abgelöst werden. Dazu machen Sie neben Ihrem Gebot bitte auch ein Angebot.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind Gas und Strom nicht enthalten, da dies direkt an den Lieferanten gezahlt wird.

Die Bilder sind welche vom Eigentümer aus 2017.

In dem Haus sollen zukünftig Mieter ohne Haustiere wohnen. Bitte keine andersartigen Anfragen. Danke. Wir können und werden Anfragen anderer Mietinteressenten leider nicht beantworten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

P.S.: Das Haus ist nicht zu verkaufen.

Ausstattung - Haus

gute Ausstattung


6 Zimmer

Wohnfläche: 127 m²
Grundstück: 140 m²


Baujahr: 2013

Lage

35075 Gladenbach - Bornsbachstr. 6
Hessen - Landkreis Marburg-Biedenkopf

in der Bornsbachstrasse in der Gladenbacher Kernstadt.


Weitere Informationen


Kaltmiete: 700,-
Nebenkosten: 250,-
Warmmiete: 950,-

Miete pro m² zzgl. NK: 5,51

Betriebskosten Netto: 250,-
Gesamtbelastung: 950,-

Kaution: 1.500,-

Betriebskosten Netto: 250,-
Gesamtbelastung: 950,-


- Die Vermietung dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Mietpreis ist das Mindestgebot. Die Frist zur Abgabe von Geboten geben wir noch bekannt. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren.
- Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@krag.de oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein:
http://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: www.kragimmobilien.de/widerrufsrecht-und-immobilienmakler
Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2018". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmoblien.de





Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gladenbach

Immobilie Info

Kaltmiete: € 700,-
Miete (warm): € 950,-
  • Wohnfläche: ca. 127 m²
  • Grundstück: ca. 140 m²
  • 6.00 Zimmer


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