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Reiheneckhaus Soest

Reiheneckhaus in 59494 Soest

Soest: Ganzes Haus (8 Zi) innerhalb der Wälle zu vermieten, WG-geeignet!
Dieses Fachwerkhaus (Reiheneckhaus) besteht aus Teilkeller (Bruchstein), Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und Dachgeschoss. Ein kleiner Hof mit abschließbarem Tor zur Straße ist ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Der Hof eignet sich hervorragend für die Unterbringung von Mülltonnen und Fahrrädern. In Ihrem neuen Fachwerkhaus finden Sie überwiegend Stein-, Holz- und Fliesenböden vor.
Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus wird über Gas-Etagenheizungen beheizt, welche 2001 erneuert wurden. Die Holzfenster verfügen teilweise Einfachverglasung. Pflichtangaben Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich - Denkmalschutz.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Räume veränderbar
Etagenheizung
WG geeignet
Satteldach
Holzhaus
Teil unterkellert

Kategorie: Standard

Dieses, aus dem Baujahr 1880 und zuletzt im Jahr 2001 teilweise modernisierte Fachwerkhaus mit Denkmalschutz, befindet sich im absoluten Zentrum der Stadt Soest, innerhalb der Wälle (Jakobistr.). Die gesamte Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 177m² (ca. 120 m² Wohnfläche). Dieses Objekt bietet ideale Voraussetzungen für eine Studenten-Wohngemeinschaft. Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einem schmalen Flur, von dem aus Sie alle Etagen des Hauses erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Ladenlokal, welches gut als Gemeinschafts-Verweil- oder Lernraum genutzt werden kann. Dieser verfügt über eigene Sanitäreinrichtung und einer Abstellecke. Zurück im Flur gelangen Sie über eine Treppe in das 1. Obergeschoss. In integrierter Bauweise gelangen Sie über eine weitere Treppe in das 2 Obergeschoss, und von hier aus weiter in den ausgebauten Dachstuhl. Über die drei Etagen zzgl. ausgebautem Spitzboden verteilen sich ein Laden-/ oder Gemeinschaftsraum, vier bis fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein bis zwei Küchen, und ein größerer Wohnraum. Zu beachten ist, dass einige der Räumlichkeiten aufgrund der damaligen Bauweise äußerst niedrige Deckenhöhen besitzen.

Eine weitere Idee der Nutzung wäre z.B. die komplette Anmietung des Hauses von einer Familie mit einem eigenen kleinen Ladenlokal oder Dienstleistungsgeschäft. Den zukünftigen Mietern wird zudem eine Kaufoption geboten.

Die Bausubstanz dieses Fachwerkhauses (Reiheneckhaus) ist in einem guten Zustand. Sowohl das Dach, die Außenfassade, als auch der Bruchsteinkeller (Teilkeller), sind trocken und stabil. Die zukünftigen Mieter sind jedoch selbst für die anstehenden wohnlichen Renovierungsarbeiten zuständig und verantwortlich. Größere Maßnahmen sollten jedoch im Vorfeld mit dem Vermieter besprochen werden. Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich.


8 Zimmer
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 87 m²
Nutzfläche: 57 m²


Baujahr: 1880
Altbau: Renovierungsbedürftig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

59494 Soest
Nordrhein-Westfalen - Kreis Soest

Ihr neues Fachwerkhaus liegt in einer zentralen Einbahnstraße (Jakobistr.) Im Zentrum der Stadt 59494 Soest. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Willkommen im Zentrum von Soest!


Lage: Stadtzentrum
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaltmiete: 700,-
Warmmiete: 830,-
Kaution: 1.400,-

Laut Gesetz provisionsfrei - Bestellerprinzip!


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Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sebastian Richter
Tel.: 02921/3543017
Mobil: 0160/7709477
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Haus mieten
Soest

Immobilie Info

Kaltmiete: € 700,-
Miete (warm): € 830,-
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Nutzfläche: ca. 57 m²
  • Grundstück: ca. 87 m²
  • 8 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • Reiheneckhaus
  • Soest
  • Kreis Soest
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: SR00034


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