Modern-Ruhig-Familienfreundlich - Reihenmittelhaus in Forstenried
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1961 in massiver Ziegelbauweise errichtet und 2009 umfassend saniert. In diesem Zuge wurde das Haus entkernt und Innen- wie Außen komplett erneuert und modernisiert. Sie betreten das Haus durch einen kleinen Flur mit modernen dunklen Bodenfliesen (diese sind in Flur, Küche, Esszimmer sowie in den Bädern verbaut), im Erdgeschoss befindet sich die kleine halboffene Küche mit angrenzendem Essbereich sowie das sehr helle und großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem in den Garten mit schöner Südterrasse. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie das weiße Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Tageslicht. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet einen weiteren großen, hellen Arbeits- oder Wohnbereich. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet hier ausreichend Abstellflächen. Die Heizungsanlage (Fernwärme) wurde ebenfalls erneuert und entspricht modernsten Standards.
Somit ist dies ein modernes Haus, mit vielen Zimmern, praktischem Schnitt und vielen Vorzügen für Familien mit Kindern.
Kategorie: Gehoben
Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd
• 2009 umfassend saniert
• Neue Fenster, Dach, Elektrik, Bäder, Böden, Heizung, Türen, etc.
• Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Große Fensterflächen
• Ausgebautes Dachgeschoss
• 4 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster
• Helle Räume
• Gäste-WC
• Halboffene Küche im Erdgeschoss
• Fliesenboden in Diele, Küche und Esszimmer
• Schöner Garten und große Terrasse mit Südausrichtung
• Einzelgarage in Garagenpark
• Großer Keller
• Kindergarten und Schulen in direkter Nähe
• Gute Verkehrsanbindung
5 Zimmer
1 Terrassen
1 Stellplätze
Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 240 m²
Nutzfläche: 60 m²
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Forstenried. Dieser Stadtteil ist einer der attraktivesten Stadtteile im Münchner Süden. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung über die nahen Stadtautobahnen und ein fußläufig erreichbarer U-Bahnhof werden auch Sie überzeugen. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig schnell zu erreichen. Diese Lage ist somit für Familien mit Kindern ideal. Ein weiterer Vorzug ist die Nähe ins Fünfseenland sowie große Grünflächen im Forstenrieder Park. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser schönen Wohnlage in Forstenried.
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Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 150.00 kWh/m²/Jahr
Primärenergieträger: FERN,
Baujahr: 1961,
gültig bis: 2019-10-31
Befeuerung:
Alternativ
08141-509 88 77
08141-509 88 78
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