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Miethaus Dresden

Miethaus in 01109 Dresden

Erstbezug! Frisch saniertes Gartenhaus mit großer Dachterrasse & Carport in ruhiger Lage!
Die neu hergerichtete Wohnung im Gartenhaus sucht neue, passende und freundliche Mieter. Optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Familie mit maximal 2 Kindern...

Bezug ab Juli/August 2017 (oder später) möglich!

Wir suchen Mieter, die mindestens 2 Jahre oder länger wohnen bleiben möchten.
Haustiere nach Absprache möglich, nur sind nicht unbedingt große Hunde erwünscht.
In der Wohnung sollte nicht geraucht werden.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Etagenheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste WC
Carport
Flachdach
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost, Südwest

Die neu sanierte Wohnung im Hinterhaus bietet zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss mit Dachterrasse) sowie zwei PKW-Stellplätze unter dem Carport.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Haus, ein Zimmer mit ca. 18 m² (z.B. Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer), ein Gästebad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein Abstellbereich (ca. 7 m²).

Das Obergeschoss bietet eine geräumige Wohnküche (ca. 18 m²) mit Zugang zum Wohnzimmer (ca. 25 m²), ein Schlafzimmer (ca. 16 m²), ein Kinderzimmer (ca. 10 m²) und eine große 50 m²-Dachterrasse auf der Garage (begehbar vom Wohnzimmer).

Die Terrasse wird mit Holzboden versehen (noch im Bau, Fertigstellung voraussichtlich zu Mitte/Ende August 2017).

Das Bad ist neu gefliest und mit Fenster, Badewanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet.

In der Wohnung werden noch hochwertige Laminatböden verlegt, die beiden Bäder sind gefliest.
Es werden noch neue, weiße Türen mit Kastenelementen in die Wohnung eingebaut.
Die Treppe wird noch mit Buchenholz belegt.

Kein Keller vorhanden! Der Fahrradraum und das Garten-Bad mit Werkbank können von den Mietern des Vorderhauses und des Gartenhauses gemeinschaftlich genutzt werden.

Es empfiehlt sich, zwei PKW-Stellplatz unter dem Carport im Hof anzumieten (je nur 20 €/Monat).

Die Wohnung ist mit einer wohnungseigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten einkalkuliert.

An den Fenstern der Südseite werden noch Holz-Fensterläden angebracht.
Die Wände des Hauses sind sehr gut gedämmt / voll isoliert.

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 132,50 m²
Grundstück: 50 m²
Balkone/Terrassen: 50 m²


Letzte Modernisierung: 2017
Altbau: Erstbezug

Lage

01109 Dresden
Sachsen - Kreisfreie Stadt Dresden

Grüne, ruhige und zentrale Lage in einem Hinterhaus in Dresden-Klotzsche mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.


Lage: Stadtrand
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.260,-
Kaltmiete: 1.260,-
Nebenkosten: 240,-
Warmmiete: 1.500,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.520,-
2 Monatskaltmieten

Carport: Miete: 20,-


Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit Frau Liebich.
Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351/8336907.



Verfügbar: Juli/August 2017 oder nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.06.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien-Quelle
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Dresden

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.260,-
Miete (warm): € 1.500,-
  • Wohnfläche: ca. 132,50 m²
  • Grundstück: ca. 50 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Seperates WC
  • 1 Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Miethaus
  • Dresden
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 100129


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