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Miethaus Sulzemoos

Miethaus in 85254 Sulzemoos

Charmante Villa mit herrlichem Garten in ruhiger Lage von Sulzemoos!
Ein Traum für die Familie bietet das einzigartiges, lichtdurchflutetes, in ruhige Lage freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten!


Das 2011 in Fertigbauweise errichtete Haus lädt mit seinem großzügigen Eingangsbereich ein und führt geradewegs in den ca. 35m² großen Wohn-/Essbereich. Die Küche ist mit ca. 12m² groß genung, um gemeinsam mit der gesamten Familie zu kochen. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein herrlicher Garten mit einer Terrasse, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.


Über die imposante Treppe aus Eschenholz gelangt man in das Obergeschoss, welches aus drei Schlafzimmern und ein attraktives und lichtdurchflutetes Badezimmer besteht. Die beiden Zimmer mit ca. 16m² können durch ihren quadratischen Schnitt hervorragend als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das kleinere Zimmer wäre optimal als Ankleide oder, wie aktuell genutzt, als Fitness Zimmer. Das besondere am Obergeschoss sind die fehlenden Dachschrägen, wodurch in den Zimmern keine Einschränkung bei der Gestaltung besteht. Das Badezimmer ist mit ca. 12m² angenehm groß und wird mit seinen zwei Fenstern hell belichtet. Ausgestattet ist das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper. Desweiteren befindet sich eine Luke zum Dachgeschoss, welches sich optimal als Abstellfläche bietet! Desweiteren steht eine große Einzelgaraage mit viel Platz zur Verfügung.


Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 36m² große Terrasse und in den wunderschönen Garten. Der Garten ist vollständig umzäumt und teilweise mit einer 1,2m bzw. 2m hohen Gabionenmauer umgeben!


Das Haus wurde aufwändig und mit viel Liebe zum Detail von der Eigentümerin eingerichtet und ausgestattet. Die moderne Raumaufteilung im Einklang mit den hochwertigen Materialien versprüht ein angenehmes Wohlfühlklima! Überzeugen Sie sich von unserem Mietangebot bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Gäste WC
Garage
Parkplatz

- ruhige Lage

- großzügiger Garten

- neu und moderne installierte Markisse (gebogen)

- Kaminvorbereitung im Wohnzimmer

- Laminat in den Wohnräumen

- Fußbodenheizung im Bad

- uvm.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 Stellplätze

Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 430 m²
Nutzfläche: 36 m²


Baujahr: 2011
Neubau: Neuwertig

Lage

85254 Sulzemoos
Bayern - Landkreis Dachau

Das Haus befindet sich in einem 2010 errichteten Neubaugebiet in Sulzemoos. Das Neubaugebiet wird nur von den Anwohnern befahren.

Nach Dachau sind es ca. 20 Kilometer, zur Autobahnauffahrt München-Stuttgart sind es 2 Minuten. In nur ca. 15 Autominuten erreicht man die Landeshauptstadt München. Ärzte, Apotheke und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Erdweg oder in Odelzhausen.


Region: 3

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.870,-
Nebenkosten: 50,-
Warmmiete: 1.920,-
Kaution: 5.610,-



HINWEIS: Die Nebenkostenvorrausszahlung in Höhe von 50,--€ umfasst lediglich die Grundsteuer und die Gebäudeversicherung. Alle weitere Kosten werden von den Mieter direkt übernommen.



Auf Wunsch kann das komplette Mobiliar komplett oder zum Teil übernommen werden. Bitte fragen Sie uns!



Überzeugen Sie sich selber von diesem Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.



Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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Haus mieten
Sulzemoos

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.870,-
Miete (warm): € 1.920,-
  • Wohnfläche: ca. 125 m²
  • Nutzfläche: ca. 36 m²
  • Grundstück: ca. 430 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 2 Stellplätze


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