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Einfamilienhaus Frankfurt am Main

Einfamilienhaus in 60433 Frankfurt am Main

100+100 QM! Bungalow mit Entfaltungsmöglichkeiten! VORANKÜNDIGUNG
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WICHTIG!
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Alle Bilder sind unter www.uk-immobilien.com/1356 einzusehen.
Fotorealistische 360-Grad-Tour: https://1356.uk-immobilien.com (auch für die gängigen VR-Brillen nutzbar!)

Sie werden bereits erwartet! Dieser charmante Bungalow auf 2 Ebenen freut sich auf seine neuen Bewohner. 100 Quadratmeter oben, 100 Quadratmeter unten!
Ideal für eine Familie oder ein Paar mit mehr Platzbedarf wie eigene Arbeits- / Gäste- / Hobbyzimmer. Das Gebäude glänzt durch Großzügigkeit in allen Bereichen. Hierzu zählen insbesondere der Wohnbereich, der private Trakt und die beiden Hobbyzimmer im UG. Sagenhafte Größen stehen hier bereit!

EG
Am Eingangsbereich befindet sich die geschlossene Küche, diese ist mit einer soliden Einbauküche ausgestattet, inklusive einem Gasherd.
Der Wohnbereich bietet aufgrund seiner Größe umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten. Die große Fenster-Schiebetüre gibt den Blick in den Privatgarten frei. Dieser bietet ausreichend Raum zum Erholen oder Spielen, ist aber auch klein genug um nicht jedes Wochenende Unkraut zupfen zu müssen.

PRIVATBEREICH
Auf dem Weg zum Privatbereich kommt man am blauen Duschbad und dem Badewannenbad mit Bidet (beide je mit Tageslicht) vorbei. Somit gibt es insbesondere morgens keinen Stau vorm Bad. Der Privattrakt selbst bekommt durch ein Oberlicht Tageslicht und ist mit 6,60 m lang genug um 2 ordentliche Kleiderschränke stellen zu können - der Traum jeder Frau!
Schlafzimmer (14 m²) und Kinderzimmer (12,85 m²) werden damit entlastet. Beide haben einen beruhigenden Blick in den Garten. Idee: Das Kinderzimmer könnte durch eine mobile Trennwand oder Regal, für Zwillinge oder Schlafen/Hausaufgabenraum unterteilt werden.

UG
Im Untergeschoss stehen weitere 100 m² zur Entfaltung bereit! Komfortablerweise ist hier auch ein weiteres Badezimmer mit Fenster. Alle Bäder sind chick anzusehen und nehmen Sie mit auf eine kleine Zeitreise. In den nächsten Jahren werden diese wieder farblich voll im Trend liegen, wie wir gerade dieser Tage in einem großen Möbelhaus bestaunen durften!

Neben einem Vorratsraum und natürlich dem Heizungsraum stehen 2 überdimensionierte Allzweck-Hobbyräume zur Verfügung. Eines davon würde sich auch wunderbar für ein sehr großes Home-Office eigenen. Das andere könnte z.B. ein Billiard- oder Fitnesszimmer werden.

Neugierig? Vereinbaren Sie gleich einen Termin. Vorher empfehlen wir eine fotorealistische 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone)!
Starten unter https://1356.uk-immobilien.com - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort.

Anfragen bitte via Email (Kontaktformular) stellen.
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
Unterkellert

Kategorie: Standard

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- 100 m² im Erdgeschoss + 100 m² im Untergeschoss

- Große teil-überdachte Süd-West-Terrasse

- Pflegeleichter uneinsichtiger Garten

- 2 Tageslichtbäder im EG

- zusätzliches Bad im UG mit Fenster

- geschlossene Küche (mit EBK, Gasherd)

- neue hochwertige Vinylparkettböden im EG

- 2 sehr große multifunktional nutzbare Hobbyräume im UG

- Raumhöhe EG = 2,77m

- Raumhöhe UG = 2,26m (überwiegend)

- Marmor im Treppenhaus

- Kellerraum

- großteils neue Fensterverglasung!
- neue Dacheindeckung mit Wärmeschutz
- alle Wände, Decken, Türen neu gestrichen

- Rollläden (teils elektrisch)

KEIN Parkplatz!

Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.

Wasser- und Heizungs-/Gasverbrauch sind neben Strom nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt an ein Versorgungsunternehmen seiner Wahl entrichtet. Kosten und Größen geschätzt. Gartenpflege und turnusmäßige Pflege privater Fußweg werden vom Mieter ausgeführt.

In den Nebenkosten sind enthalten: Müllabfuhr, Straßenreinigung, Grundsteuer, Heizungswartung, Gebäude- u. Haftpflichtvers, Schornsteinfeger, Rauchmelderprüfung.

Alle Bilder sind unter www.uk-immobilien.com/1356 einzusehen.
Fotorealistische 360-Grad-Tour: https://1356.uk-immobilien.com (auch für die gängigen VR-Brillen nutzbar!) - noch nicht aktiv!

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Verkauf auf hohem Niveau!


5 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Balkone
1 Terrassen

Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 170 m²
Nutzfläche: 100 m²


Baujahr: 1971
Letzte Modernisierung: 2020
Zustand: Renoviert

Lage

60433 Frankfurt am Main
Hessen - Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main

Fußläufig erreichbar sind jede Menge Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie die U-Bahn-Station (Lindenbaum). Von hier aus erreichen Sie das Frankfurter Stadtzentrum (Frankfurt Hauptwache) mit der U1, U2, U3 oder U8 in weniger als 10 Minuten, wobei die Bahnen ca. alle 2 bis 3 Minuten fahren.
Mit dem Naturschutzgebiet Riedwiesen und den Niddaauen, liegt die „grüne Idylle“ ganz in der Nähe. Auch das Freibad Eschersheim und die größte Parkanlage der Stadt, der Volkspark „Niddatal“, sind fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Hier erfreuen sich die Bewohner der Stadt an ausgedehnten Wiesen, kleinen Wäldchen sowie an Grill- und Kinderspielplätzen. Das Nordwestzentrum, das inzwischen zum größten Einkaufszentrum Deutschlands zählt, bietet alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants sowie ein hohes Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke). Hier besuchen täglich viele Menschen das Erlebnisbad Titus Thermen.
Die zentrumsnahe Lage zu Bankenviertel, Alte Oper, Fressgass' sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den Autobahnen A66/A661 unterstreichen die begehrte Wohnlage.

Wo und Was?! Interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Angebot. Alles namentlich benannt ! ! ! Wenn Sie auf uk-immobilien sind, ist die Karte im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.


Region: Eschersheim

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.790,-
Nebenkosten: 175,-
Heizkosten: 160,-
5.370 €



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Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, Heizungsabschlag Schätzungen.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: sofort

Nichtraucher


Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Gas, Klasse: D, Baujahr: 1998, Ausstelldatum: 2020-11-19, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, Endenergiebedarf: 120,8, gültig bis: 18.11.2030
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.11.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Frankfurt am Main

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.790,-
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Nutzfläche: ca. 100 m²
  • Grundstück: ca. 170 m²
  • 5.0 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Einfamilienhaus
  • Frankfurt
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1356


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