Immobilienmarkt

Doppelhaushälfte Bad Soden am Taunus

Doppelhaushälfte in 65812 Bad Soden am Taunus

XXL-Luxus DHH in bester Lage von Bad Soden
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung.

Da die Immobilie vermietet ist, sind Besichtigungen nur in Absprache und definierten Zeitfenstern möglich!
Alle Bilder und alle Informationen sind unter www.uk-immobilien.com/1281 einzusehen.

Dieses Haus ist einfach ein Juwel! Auf ca. 245 m² Wohnfläche werden Ihre Wohnträume wahr. Sichern Sie sich schnell diese einmalige Gelegenheit, diese wunderschöne Doppelhaushälfte Ihr Heim zu nennen.

Ein Highlight ist sicherlich der rund 50 m² große Wohnbereich. Ein Kamin verspricht Wohlfühl-Momente in den Wintermonaten. Etwas separiert befindet sich in weiteren 12 m² die hochwertige ALNO-Einbauküche. An der Theke lässt sich zwischendurch ein Cappuccino genießen. Der Raum und überhaupt das gesamte Haus sind durch überwiegend bodentiefe Fenster schön hell.

Von hier ist auch die große Gartenterrasse zu betreten. Hier lässt sich wunderbar eine gute Zeit mit der Familie oder mit Freunden verbringen. Für Kinder gibt es im Garten einen kleinen Sandkasten/Spielbereich.

Der PRIVATBEREICH im Obergeschoss umfasst 3 große Schlafzimmer mit 2x ca. 17 m² und 21,6 m². Umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten stehen in jedem Zimmer zur Verfügung. Vom größten Schlafzimmer aus ist zudem ein Balkon zu betreten. Mit auf der Etage das Masterbad mit Tageslicht, Dusche und Eckbadewanne, welcher zusätzlich ein Jacuzzi ist. Erholung pur!

Endlich genug Platz, Ihre Freunde und Familienmitglieder für längere Besuche einzuladen, bequem untergebracht in zwei Gästezimmern (Souterrain) und im nun vorzustellendem Dachgeschoss: Die Galerie kann multifunktional genutzt werden, beispielsweise als Home-Office, Fernsehzimmer oder Kreativbereich. Mit auf der Etage liegt ein weiteres Tageslicht-Duschbad sowie ein weiteres Kinderzimmer/Schlafzimmer. Von hier und der Galerie aus (hier über eine große Schiebetüre), ist die 20 m² große umlaufende Dachterrasse mit herrlichen Aussichten zu genießen.

Waschen und Trocknen in der ca. 7 m² großen Waschküche und im über 21 m² großen Abstellraum direkt nebenan; beide im Untergeschoss.

Wie eben schon kurz angekündigt, liegen im Soutterrainbereich 2 weitere große Hobby- oder Jugendzimmer mit jeweils 15,34 m². Eines davon hat zwar leider nur Lichtschächte an den Fenstern, dafür aber eine eigene Toilette, welche auch durch eigene Haustüre, direkten Zugang zum Garten bietet. Dies eignet sich also gut für Gartenpartys oder eine Nanny, welche hier fast autark wohnen könnte. Für eine Nanny wäre aber auch das Zimmer im Galeriebereich mit eigenem Duschbad eine gute Option.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular, um uns die Bearbeitung zu erleichtern, vielen Dank.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine leichtere und schnellere Bearbeitung. Prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns für Ihre Mithilfe.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Gäste WC
Garage
Unterkellert

Kategorie: Luxus

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine leichtere und schnellere Bearbeitung. Prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns für Ihre Mithilfe.

Da die Immobilie vermietet ist, sind Besichtigungen nur in Absprache und definierten Zeitfenstern möglich!

- Luxus Doppelhaushälfte mit 9 Zimmern

- Balkon, große Gartenterrasse sowie umlaufende Terrasse im Dachgeschoss

- Garten, Vorgarten mit repräsentativer Begrünung

- großer Wohn-/Essbereich mit rund 50 m²

- Kamin

- Fußbodenheizung

- Hochwertige ALNO-Einbauküche mit allen techn. Geräten (SIEMENS)

- überwiegend bodentiefe Fenster für viel Licht!

- überwiegend elektr. Rollläden

- 2 Tageslichtbäder je mit Duschen, Masterbad zusätzl. mit Eckwanne (Jacuzzi)

- 2 Gäste-WCs

- hochwertiges Laminat in allen Schlafzimmern

- hochwertige Steinfliesen in allen anderen Räumen

- Galerie mit großer Schiebetüre (Zugang umlaufende Dachterrasse)

- Treppenhaus mit Ambi-Downlights

- 1 Gästezimmer mit eigener Haustüre + Zugang zum Garten (inkl. dem 4. WC)

- Videogegensprechanlage

- Waschküche und großer Abstellraum

- Satellitenanschluss

- Moderne Erdgasheizanlage


Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.

Alle Bilder und alle Informationen sind unter www.uk-immobilien.com/1281 einzusehen.

Die Größe von Terrassen/ Balkon ist anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé angegeben.

VIP-Kunden und FANs wissen immer die neuesten Angebote:
https://www.uk-immobilien.com/VIP-Angebote.htm

https://www.facebook.com/UKImmobilien.ffm
https://www.instagram.com/ukimmobilien

Eigentümer-Service für Sie: Wunsch-Mieter-Suche zum Festpreis;
Verkauf auf hohem Niveau!


9 Zimmer
6 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone
2 Terrassen

Wohnfläche: 245 m²
Grundstück: 313 m²
Nutzfläche: 30 m²
Balkone/Terrassen: 31 m²


Baujahr: 2007
Zustand: Gepflegt

Lage

65812 Bad Soden am Taunus
Hessen - Landkreis Main-Taunus-Kreis

Bad Soden liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Trotz der wunderschönen Lage mitten im Grünen ist Bad Soden am Taunus ausgesprochen verkehrsgünstig gelegen. Vom Haus aus sind es nur 10 Autominuten zur A66 nach Frankfurt (17 Minuten), zum Flughafen (21 Minuten) oder nach Wiesbaden (25 Minuten).
Die Verkehrsanbindung mit Bahn und Bussen: In regelmäßigen Abständen S-Bahnlinie S3 zwischen Bad Soden und Frankfurt Hauptbahnhof (über Sulzbach, Schwalbach, Niederhöchstadt, Eschborn, Frankfurt Rödelheim, Westbahnhof, Messe und Galluswarte). Mehrere Buslinien verbinden Bad Soden mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Vor Ort finden Sie 6 Kindergärten und 4 Grundschulen sowie Weiterführende Schulen in direkter Nachbarschaft der Nachbargemeinden.

Die Doppelhaushälfte liegt in sehr begehrter Lage in einem Villenviertel Bad Sodens, gleich in Waldnähe (neben dem Eichwald). Laufen Sie in 8 Gehminuten in den Kurpark, in 10 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn Station der S3. Hier liegt auch unmittelbar die Königsteiner Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die zentrale Lage in Bad Soden sowie kurze Verkehrswege zeichnen dieses Angebot aus. Die große und vielfältige SHOPPINGMALL MTZ - Main-Taunus-Zentrum erreichen Sie in wenigen Autominuten. Hier gibt es neben einem großen Kinokomplex alle Einkaufsmöglichkeiten wie in der Frankfurter Innenstadt sowie auch zahlreiche Restaurants und Fastfood-Stände.

Wo und Was?! Interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Angebot. Alles namentlich benannt ! ! ! Wenn Sie auf uk-immobilien sind, ist die Karte im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaltmiete: 3.299,-
Nebenkosten: 250,-
3 NKM

Garage STP: Miete: 80,-


+++ Überprüfen Sie den Spam-/Werbungsordner auf unsere Antwort ! ! ! +++
+++ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?!?! +++

Da die Immobilie vermietet ist, sind Besichtigungen nur in Absprache und definierten Zeitfenstern möglich!
Diese Immobilie wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt. Keine Wohngemeinschaften.

BESICHTIGUNG? GERNE!

Sie erreichen uns am besten per E-Mail:

info@uk-immobilien.com

oder bevorzugt über das Anfrageformular vom Portal (Anbieter kontaktieren).

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Sie vereinfachen uns damit die Bearbeitung und erhalten schneller eine Antwort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben. Alle Maßangaben ohne Gewähr; diese dienen nur zu Orientierungszwecken - Bitte bestellen Sie keine Möbel hiernach!

Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer seiner Aufforderung nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Gas, Gebäudeart: wohn, Endenergiebedarf: 91,37
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus mieten
Bad Soden am Taunus

Immobilie Info

Kaltmiete: € 3.299,-
  • Wohnfläche: ca. 245 m²
  • Nutzfläche: ca. 30 m²
  • Grundstück: ca. 313 m²
  • 9.0 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 2 Terrasse


Impressum
UK Immobilien
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt