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Reihenmittelhaus Bad Soden am Taunus

Reihenmittelhaus in 65812 Bad Soden am Taunus

+++ Willkommen zu Hause +++
+ WICHTIG! + WICHTIG! + WICHTIG! +
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung. Telefonische Anfragen werden innerhalb 2 Tagen beantwortet, vielen Dank.

In grüner und familiärer Lage von Bad Soden (Taunus), erwartet Sie dieses Reihenhaus in einem Wohngebiet und ist damit außerordentlich ruhig gelegen. Kindertagesstätten und der Abenteuerspielplatz Robert-Stolz-Straße sind in wenigen Minuten erreicht.

Ein HIGHLIGHT ist sicherlich die Zufahrt zum Gebäude, denn neben dem Stellplatz vor dem Haus, steht eine eigene hausinterne Garage im Erdgeschoss zur Verfügung, welcher einen direkten Zugang zum Kellerbereich bzw. in das Haus bietet. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Dies alles sehen Sie auch gut umgesetzt im 360-Grad-Rundgang.

Der Wohn-/Essbereich im Obergeschoss ist sehr geräumig und nimmt gerne große Möbel auf. Hier geht auch die XL-Terrasse und der pflegeleichte Garten ab. Falls es zu sonnig wird, spendet die Markise angenehmen Schatten. Hier lässt sich herrlich entspannen und der Alltagsstress abperlen. Lauschen Sie den vielfältigen Farben der Natur.

Neben dem Essbereich liegt die geschlossene Küche, welche mit allen technischen Geräten ausgestattet ist.

Im 2. OG steht ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Zudem gibt es hier die klassische Aufteilung: 2 Kinderzimmer (in Richtung Garten) und ein großes Elternschlafzimmer.

Im Dachgeschoss finden Sie ein tolles Studio, welches durch die große Gaube lichtdurchflutet ist. Der Blick geht in den Garten. Deckenspots und auch das Tageslicht-Duschbad auf der Etage runden das Gesamtpaket ab.

Bevor Sie die Immobilie persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Hier in den Browser eingeben und anmelden: http://3d.uk-immobilien.com/1179. Danach vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Unterkellert

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Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung. Telefonische Anfragen werden innerhalb 2 Tagen beantwortet, vielen Dank.


- Reihenmittelhaus in ruhiger und doch zentraler Lage am Ortseingang Bad Soden
(3 Minuten bis MTZ oder A66)

- Grüne und familiäre Lage

- Große Terrasse mit Markise

- Pflegeleichter Garten

- Tageslicht-Duschbad im DG

- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche mit Echtglasduschkabine im OG; beleuchteter Spiegel

- Tageslicht-Gäste-WC im EG

- geschlossene Küche (mit EBK und allen techn. Geräten)

- tolles Studio mit Deckenspots

- teilweise bodentiefe Fenster für viel Licht

- Rollläden

- Laminatboden

- vollständig renoviert

- Wahlweise Kabel-TV oder SAT-TV

- Kellerraum und Waschküche im EG

- Garage im Haus

- Stellplatz davor


Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt!

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Vermietung zum Festpreis; Verkauf auf hohem Niveau


5,50 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 137 m²
Grundstück: 280 m²
Nutzfläche: 23 m²


Baujahr: 1988
Zustand: Renoviert

Lage

65812 Bad Soden am Taunus
Hessen - Landkreis Main-Taunus-Kreis

Die Stadt Bad Soden am Taunus eingebettet im Vordertaunus ist ein sehr beliebtes und gefragtes Wohngebiet. Durch die zentrale Lage zwischen den beiden Metropolen des Rhein-Main-Gebietes Frankfurt und Wiesbaden und der Nähe zum Taunus bietet die Stadt mit ihren rund 23.000 Einwohnern viel Erholung, Natur sowie kurze Wege und trotzdem alles zum Leben. Große Parkanlagen, die bekannten Heilquellen der Sole und das Hunderwasserhaus sind die zentralen Punkte in Bad Soden und machen die Stadt auch über die Grenzen bekannt.

Dieses Anwesen liegt am Ortseingang von Bad Soden in einem ruhigen Wohngebiet. Toll für Kinder und Familien! Das Main-Taunus-Zentrum und die A66 sind in 3 Minuten erreicht.


Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.850,-
Nebenkosten: 150,-

Betriebskosten Netto: 150,-

Kaution: 5.550,-
3 NKM

Betriebskosten Netto: 150,-


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

BITTE LESEN ! ! !


Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen.


360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal wie oben beschrieben. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit der fotorealistischen 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können. Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.


Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt. Keine Wohngemeinschaften

Die Nebenkosten für die Heizung sind nicht in der Umlagenvorauszahlung enthalten und werden vom Mieter direkt mit einem Versorger abgerechnet.

Wo und Was?! Neuer interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Mietangebot. Alles namentlich benannt ! ! !


Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Verfügbar: sofort
Max. Personen: 5



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 114.40 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: D, Baujahr: 1988, gültig bis: 2027-08-20
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
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Haus mieten
Bad Soden am Taunus

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.850,-
  • Wohnfläche: ca. 137 m²
  • Nutzfläche: ca. 23 m²
  • Grundstück: ca. 280 m²
  • 5.50 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1 Terrasse
  • 2 Stellplätze


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