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Einfamilienhaus Siegen / Obersetzen

Einfamilienhaus in 57078 Siegen / Obersetzen

Siegen-Obersetzen: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Top Lage
Neuwertige, exklusive Immobilie in Siegen-Obersetzen.

Diese hochwertig errichtete Mietimmobilie lässt keine Wünsche mehr offen.

Das Gebäude wurde auf einem 1.056 m² großem Grundstück errichtet, welches über einen sehr geschmackvoll angelegten Außenbereich verfügt.

Es bietet Ihnen neben einer großzügigen Doppelgarage, ein grandioses Wohngefühl durch die offene Bauweise welche bis in den Giebel reicht, sowie eine hochwertige Einbauküche mit Esstheke.

Alle Räume, sowie die Garage sind ebenerdig und barrierefrei zu erreichen. Beheizt wird die Immobilie über eine Erdwärmeheizung. Zur wohligen Atmosphäre trägt der Kaminofen im offenen Wohn,- Essbereich bei.

Die Rolläden sind elektrisch steuerbar und derzeit wird ein Smarthome System verbaut, welches die Steuerung von bspw. Licht, Rolläden, Alarmanlage und Gargentore via Smartphone ermöglicht.

Abgerundet wird dieses Angebot durch hochwertige Einbauschränke in Schlaf,- Gäste,- und Badezimmer.

Aber sehen Sie selbst ! Fordern Sie noch heute Ihre Freigabe für die virtuelle 360° Besichtigung an !
Bitte klicken Sie im unteren Bereich unter "Weitere Dokumente" auf das PDF und die Tour wird gestartet !

++Energieausweis: B ++Energieverbrauch:23 kWh/(m²a)++ E ++Bj. 2011++

Ausstattung - Haus

Zentralheizung

+ Doppelgarage
+ Erdwärme
+ Kaminofen
+ Smart Home System
+ Einbauküche mit Esstheke
+ diverse Einbauschränke
+ Barrierefrei
+ Gartengerätehaus
+ Aluminium Rolläden elektrisch
+ Gäste WC


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen

Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 1.056 m²
Nutzfläche: 170 m²


Baujahr: 2011
Zustand: Neuwertig

Lage

57078 Siegen / Obersetzen
Nordrhein-Westfalen - Kreis Siegen-Wittgenstein

Obersetzen liegt an der Kreisstraße 27, die von Geisweid über Niedersetzen und den Ort weiter nördlich bis nach Unglinghausen führt.

Im Ort zweigt die K 28 ab, die westlich nach Bottenbach / Buschhütten führt.
Über Geisweid ist der Ort an die Hüttentalstraße und über die Abfahrt Siegen an die A45 angebunden. Der nächste Bahnhof ist in Geisweid.


Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.050,-
Nebenkosten: 150,-

Betriebskosten Netto: 150,-

Kaution: 2.100,-

Betriebskosten Netto: 150,-


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2021.
Endenergiebedarf beträgt 23.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und/oder gerne weitere Angebote aus unserer umfangreichen Datei heraussuchen können.

Schauen Sie gerne auch auf unsere Internetseite www.immoBauer24.de.Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.



Verfügbar: 01.08.2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: ERDWAERME, Klasse: A+, Baujahr: 2011, Endenergiebedarf: 23.00, gültig bis: 2021-09-14
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: immoBauer24
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Siegen / Obersetzen

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.050,-
  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Nutzfläche: ca. 170 m²
  • Grundstück: ca. 1.056 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC


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