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Dachgeschosswohnung Gera

Dachgeschosswohnung in 07545 Gera

4. OG, 2-Zimmer-Wohnung mit Lichtkuppeln in ruhigem Wohnviertel Gera-Süd
Die zu vermietende Wohnung im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) besteht aus:
Schlafzimmer: 20,85 m²
Flur: 5,00 m²
Wohnzimmer: 18,95 m²
Duschbad/WC: 4,00 m²
Küche: 3,75 m²
Gesamtfläche ca. 52,55 m²

Ausstattung der Fußböden siehe Bilder.
Die Wohnung verfügt über eine separate Gas-Therme, die Heizwärme sowie Warmwasser bereitstellt.
Die gesamte Wohnung incl. der Küche ist unmöbliert!
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer wird zusätzlich über eine Lichtkuppel von der Decke beleuchtet.

Kaltmiete: 315,00 EUR/m²
Nebenkosten: 40,00 EUR/m² zzgl. Heizgas- und Elektrokosten
Mietbeginn: ab sofort möglich

Weiterhin stehen jeder Wohnung zur Verfügung:
- Fahradstellplätze
- sep. Keller

Folgende Mieteinheiten wären im selben Haus ab sofort vermietbar:
1. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Küche = 495,- EUR Kaltmiete
2. OG: 103 m², 4-Raum, 2 Duschbäder, 1 Küche, 1 Abstellraum/Miniküche = 515,- EUR Kaltmiete
3. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 sehr große Küche = 536,- EUR Kaltmiete
4. OG rechts: 34 m², 2-Raum, 1 Duschbad, sehr kleine Küche, integrierte Lichtkuppeln an den Zimmerdecken = 315,- EUR Kaltmiete

Es werden nur Mieter mit dauerhafter beruflicher Anstellung akzeptiert.
Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen:
- Angabe zum möglichen Einzugstermin
- geplante Mindest-Mietdauer
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien
- SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- die 3 letzten Einkommensnachweise
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung)

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV


4 Zimmer

Wohnfläche: 52,55 m²
Teilbar ab: 52,55 m²


Baujahr: 1920
Altbau: Vollsaniert

Lage

07545 Gera
Thüringen - Kreisfreie Stadt Gera

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehrsstraßen von Gera-Süd.
Das aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier großen Wohneinheiten vom 1. bis zum 4. Obergeschoss bestehende Mehrfamilienhaus wurde 1993 saniert und danach vermietet.


Etage: 4

Weitere Informationen


Kaltmiete: 315,-
Nebenkosten: 40,-
Warmmiete: 355,-
Kaution: 630,-
MWSt: 19.00 %




ca. 1920, Komplettsanierung 1993


Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com oder https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 70,20 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: B, Baujahr: 1993, Ausstelldatum: 2015-05-25, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 25.05.2025
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immomobil
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Wohnung mieten
Gera

Immobilie Info

Kaltmiete: € 315,-
Miete (warm): € 355,-
  • Wohnfläche: ca. 52,55 m²
  • 4 Zimmer
  • Dachgeschosswohnung
  • Gera
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2R 52 4OG


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