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Mietwohnung Gera

Mietwohnung in 07545 Gera

1. OG, 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in ruhigem Wohnviertel Gera-Süd
Die zu vermietende Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus:
Wohnzimmer: 19,05 m²
Schlafzimmer: 20,25 m²
Kinderzimmer 2: 10,25 m²
Flur 1: 8,60 m²
Küche: 10,55 m²
Duschbad/WC: 4,35 m²
Flur 2: 4,70 m²
Wannenbad/WC: 7,18 m²

Ausstattung der Fußböden siehe Bilder.
Die Wohnung verfügt über eine separate Gas-Therme im Flur, die Heizwärme für die gesamte Etage bereitstellt.
Die Warmwasserbereitung in den beiden Duschbädern und der Küche erfolgt über 2 separate E-Boiler.
Die gesamte Wohnung incl. der Küche ist unmöbliert!
Die Wohnung hat von jedem Flur aus einen separaten Wohnungseingang zum Treppenhaus.

Kaltmiete: 495,00 EUR/m²
Nebenkosten: 75,00 EUR/m² zzgl. Heizgas- und Elektrokosten
Mietbeginn: ab sofort möglich

Weiterhin stehen jeder Wohnung zur Verfügung:
- Fahradstellplätze
- sep. Keller

Folgende Mieteinheiten wären im selben Haus ab sofort vermietbar:
1. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Küche = 495,- EUR Kaltmiete
2. OG: 103 m², 4-Raum, 2 Duschbäder, 1 Küche, 1 Abstellraum/Miniküche = 515,- EUR Kaltmiete
3. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 sehr große Küche = 536,- EUR Kaltmiete
4. OG rechts: 34 m², 2-Raum, 1 Duschbad, sehr kleine Küche, integrierte Lichtkuppeln an den Zimmerdecken = 315,- EUR Kaltmiete

Es werden nur Mieter mit dauerhafter beruflicher Anstellung akzeptiert.
Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen:
- Angabe zum möglichen Einzugstermin
- geplante Mindest-Mietdauer
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien
- SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- die 3 letzten Einkommensnachweise
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung)

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV


4 Zimmer

Wohnfläche: 103 m²
Teilbar ab: 103 m²


Baujahr: 1920
Altbau: Vollsaniert

Lage

07545 Gera
Thüringen - Kreisfreie Stadt Gera

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehrsstraßen von Gera-Süd.
Das aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier großen Wohneinheiten vom 1. bis zum 4. Obergeschoss bestehende Mehrfamilienhaus wurde 1993 saniert und danach vermietet.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaltmiete: 495,-
Nebenkosten: 75,-
Warmmiete: 570,-
MWSt: 19.00 %




ca. 1920, Komplettsanierung 1993
Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen:
- Angabe zum möglichen Einzugstermin
- geplante Mindest-Mietdauer
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien
- SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- die 3 letzten Einkommensnachweise
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung)
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com oder https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 70,20 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: B, Baujahr: 1993, Ausstelldatum: 2015-05-25, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 25.05.2025
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immomobil
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Wohnung mieten
Gera

Immobilie Info

Kaltmiete: € 495,-
Miete (warm): € 570,-
  • Wohnfläche: ca. 103 m²
  • 4 Zimmer
  • Mietwohnung
  • Gera
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 4R 103 1OG


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