Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Gera

Dachgeschosswohnung in 07545 Gera

4-Zimmer-Wohnung mit Lichtkuppeln im 4. OG in ruhigem und zentralem Wohnviertel von Gera
Die zu vermietende Wohnung im 4. Obergeschoss besteht aus:
Wohnzimmer 1: 20,85 m²
Wohnzimmer 2: 20,48 m²
Schlafzimmer: 11,11 m²
Kinderzimmer: 14,47 m²
Flur 1: 8,25 m²
Duschbad/WC 1: 6,12 m²
Flur 2: 5,00 m²
Küche: 18,95 m²
Duschbad/WC 2: 7,75 m²

Ausstattung der Fußböden siehe Bilder.
Die Wohnung verfügt über eine separate Gas-Thermen in der Küche, die Heizwärme sowie Warmwasser für das Duschbad 2 bereitstellt.
Die Warmwasserbereitung im Duschbad 1 erfolgt über einen E-Boiler.
Die gesamte Wohnung incl. der Küche ist unmöbliert!
Die Wohnung hat von jedem Flur aus einen separaten Wohnungseingang zum Treppenhaus.

Kaltmiete: 450,00 EUR/m²
Nebenkosten: 75,00 EUR/m² zzgl. ca. 79,00 EUR Heizgas- und Elektrokosten pro Monat
Kaution: 900,00 EUR
Mietbeginn: ab September möglich

Weiterhin stehen jeder Wohnung zur Verfügung:
- Fahradstellplätze
- sep. Keller

Folgende Mieteinheiten wären im selben Haus ab sofort vermietbar:
1. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Küche, vermietet
2. OG: 103 m², 4-Raum, 2 Duschbäder, 1 Küche, 1 Abstellraum/Miniküche = 490,- EUR Kaltmiete
3. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 sehr große Küche = 490,- EUR Kaltmiete
4. OG: 112 m², 4-Raum, 2 Duschbäder, Küche, integrierte Lichtkuppeln an den Zimmerdecken = 450,- EUR Kaltmiete

Es werden nur Mieter mit dauerhafter beruflicher Anstellung akzeptiert.
Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen:
- Angabe zum möglichen Einzugstermin
- geplante Mindest-Mietdauer
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien
- SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- die 3 letzten Einkommensnachweise
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung)

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV


2 Zimmer

Wohnfläche: 112 m²
Teilbar ab: 112 m²


Baujahr: 1920
Altbau: Vollsaniert

Lage

07545 Gera
Thüringen - Kreisfreie Stadt Gera

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehrsstraßen von Gera-Süd.
Das aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier großen Wohneinheiten vom 1. bis zum 4. Obergeschoss bestehende Mehrfamilienhaus wurde 1993 saniert und danach vermietet.


Etage: 4

Weitere Informationen


Kaltmiete: 450,-
Nebenkosten: 75,-
Warmmiete: 525,-
Kaution: 900,-
MWSt: 19.00 %




ca. 1920, Komplettsanierung 1993
Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen:
- Angabe zum möglichen Einzugstermin
- geplante Mindest-Mietdauer
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien
- SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- die 3 letzten Einkommensnachweise
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung)


Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com oder https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 70,20 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: B, Baujahr: 1993, Ausstelldatum: 2015-05-25, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 25.05.2025
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.08.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immomobil
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung mieten
Gera

Immobilie Info

Kaltmiete: € 450,-
Miete (warm): € 525,-
  • Wohnfläche: ca. 112 m²
  • 2 Zimmer
  • Dachgeschosswohnung
  • Gera
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 4R 112 4OG


Impressum
IMMOMOBIL - Ihr mobiler Immobilienservice
© 2022 Deutscher Immobilienmarkt