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Dachgeschosswohnung Garmisch-Partenkirchen

Dachgeschosswohnung in 82467 Garmisch-Partenkirchen

***LUX. FERIENWOHNUNG***ZWEITWOHNSITZ***
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien im Ortsteil Partenkirchen befindet sich im hohen Dachgeschoss und im Jahre 2008 hochwertig ausgebaute, großzügige und voll ausgestattete, möblierte Wohnung.

Sie besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer mit Waschbecken, einem geschmackvollen und sehr geräumigen Wohn/Esszimmerbereich mit großer Fensterfront mit Zugang zum breiten, überdachten "Wohnbalkon" mit Bergblick, einer Küche incl. Einbauküche und Elektro-Geräten, einem neuwertigen, hell gefliesten Bad mit Wanne und WC.

Im Wohnzimmer sind 2 Schlafkojen praktisch hinter Einauschränken versteckt.

Im Schlafzimmer, mit einem kleinerem Doppelbett für Kinder, ist zusätzlich ein Waschbecken vorhanden.

In den Dachschrägen steht genügend Stauraum zur Verfügung.

Ein Dekokamin und die stilvollen Landhaus- Eiche hell Holzarbeiten an Wand und Decke verbreitet eine angenehme Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Für die Allgemeinheit steht ein Wasch- u. Trockenraum, ein Skikeller und ein Fahrradplatz zur Verfügung.

Hervorzuheben ist das Hallenbad und die Sauna im Haus.

Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Mietsache entfernt.

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Wasch/Trockenraum
Parkplatz
Unterkellert


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 93 m²


Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt

Lage

82467 Garmisch-Partenkirchen
Bayern - Landkreis Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen mit etwa 26.000 Einwohner liegt im Zentrum des Werdenfelser Landes mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze.

Garmisch-Partenkirchen hat viel zu bieten:

Viel Natur. Viel Kultur. Und ganz viel Herz.

Deutschlands Wintersportort Nr. 1, Heilklimatischer Kurort der Premium Class

Historische Ortskerne, Olympische Sportstätten, Modernste Skisprungschanze der Welt

Herausragende Kultur- und Sport-Veranstaltungen

Zuerst sind es die Natur, die Berge und das atemberaubende Panorama, dann sind es die Menschen, die man ins Herz schließt, liebevoll, offen, echt. Und schließlich sind es die vielen unvergesslichen Augenblicke, Eindrücke und Erlebnisse, die man mitnimmst.

In der Natur. Beim Sport. Oder beim Entspannen.

Historische Sehenswürdigkeiten, attraktive Ausflugsziele, Kunst und Kultur, spannende Veranstaltungen und jede Menge Sport hat dieser Ort zu bieten.



Wer hier leben darf, ist zu beneiden - wer hier Urlaub macht erst recht.

Denn Garmisch-Partenkirchen berührt einem- mit seiner Ursprünglichkeit, seiner Lebendigkeit und seinem bayerischen Charme.


Region: Partenkirchen

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.250,-
Nebenkosten: 275,-
Warmmiete: 1.525,-
Kaution: 3.750,-

Courtage: 1487,50
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Schliersee Eveline Oetzel e.K. eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmiete(n) einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.


Baujahr: 1972

Energie mit Warmwasser: Ja

Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung



Besonders geeignet als großzügige Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz.

Auch für Geschäftsleute als Alternative zum Hotelaufenthalt.

Die Nebenkostenvorauzzahlung versteht sich u.a. inclusive der Treppenhausreinigung, der Gartenpflege und dem Winterdienst.

Eine "gute Fee", eine absolute Person des Vertauens, würde Ihre Hilfe auch für den neuen Mieter weiter anbieten.

Besonders zu erwähnen ist noch die gute Ausgangsposition in die Nachbarländer Österreich, Schweiz und Südtirol z.B. die Route Mittenwald/Scharnitz/Seefeld/Innsbruck/Brenner/Bozen/Meran über Reschenpass nach Landeck/Grün od. einen Abstecher in's Engadin/St. Moritz/Saas-Fee.

Oder wählen Sie den Grenzübergang Grainau/Ehrwald/Fernpass/Landeck und wieder über den Reschenpass nach Südtirol zum Schinken und Wein kaufen.

Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.



Widerrufsbelehrung



Widerrufsbelehrung für Verbraucher



Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen

Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des

Vertragsabschlusses.



Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Immobilien Schliersee

Eveline Oetzel e.K.

Frau Eveline Oetzel

Rathausstr. 12

83727 Schliersee

Fax: (08026) 209458

E-Mail: info@immobilien-schliersee.de



mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post

versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu

widerrufen, informieren.



Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die

Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



Folgen des Widerrufs



Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir

von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen

ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses

Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe

Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es

sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall

werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.



Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist

beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen

entspricht.



Verfügbar: sofort frei

Haustiere erlaubt
Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 150 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Ausstelldatum: 2008-03-31, gültig bis: 31.03.2018
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.07.2014 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Schliersee
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Garmisch-Partenkirchen

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.250,-
Miete (warm): € 1.525,-
  • Wohnfläche: ca. 93 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze


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Immobilien Schliersee Eveline Oetzel e.K.
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