___GROSZÜGIGES WOHNEN im HERZEN von MIESBACH___
Die hier angebotene, großzügige Maisonettewohnung (1 OG+DG) liegt in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Miesbach in unmittelbarer Nähe von Läden, Boutiquen, Geschäften des täglichen Bedarfs und dem Bahnhof.
Sie besteht im 1 Obergeschoss aus einer Diele, dem sep. WC, einem Wohn-Esszimmer, der Küche und einem Zimmer mit Zugang zum Ost-Balkon.
Eine Treppe führt ins Dachgeschoss.
Dort befinden sich 3 weitere Zimmer, 2 Bäder mit WC, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und jeweils mit Fenster.
Der isolierten Speicher bietet ausreichend Stauraum.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist mit Parkett-Holzdielenböden ausgestattet.
Ein TG-PKW-Stellplatz steht in einem benachbarten Gebäude zur Verfügung.
Im Keller ist eine zugewiesene Abstellfläche vorhanden.
Das Haus wurde im Jahr 2014 komplett kernsaniert.
Kategorie: Standard
Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost
• 5 Zi. Maisonette
• 1 OG + DG
• 2 Bäder mit Fenster
• sep. WC
• Zentrumslage
• Ost-Balkon
• 2014 kernsaniert
• Parkettböden
• Stauraum im Speicher
• Abstellfläche im Keller
• TG-Stellplatz
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone
Wohnfläche: 130 m²
Miesbach ist eine reizvolle Kreisstadt, und hat kulturell und freizeitmäßig einiges zu bieten, z.B. ein Warmfreibad, Tennis- u. Kunsteishalle usw..
Außerdem erreichen Sie in kurzer Zeit die Wintersportorte wie z.B. Spitzing oder Sudelfeld.
Es besteht durch den Autobahnzubringeranschluss Weyarn sowie Bus und Bahn eine gute Verkehrsanbindung nach München (ca. 50 km). Wichtige Ämter, Schulen, Ärzte und viele Einkaufmöglichkeiten sind in der Stadt vorhanden.
Die aufstrebende Kreisstadt Miesbach entwickelte sich neben ihrer Funktion als Schul- und Behördenzentrum immer mehr auch zu einem wirtschaftlichen Mittelpunkt, dem neu erschlossene Gewerbegebiete wichtige Impulse verleihen.
Seine Menschen bleiben jedoch geprägt vom ländlichen Kern dieser Stadt; das ausgedehnte Vereinsleben beweisen die vielen Festlichkeiten im Jahreslauf, zu denen sich jung und alt gerne zusammenfinden.
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Hinweis: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte
Bei Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Die in unserem Angebot gemachten Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über Objektdaten und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Irrtum vorbehalten.
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 88,9 kWh/m²/Jahr
mit Warmwasser,
Primärenergieträger: Erdgas leicht,
Baujahr: 2012,
gültig bis: 09-08-2025
Befeuerung:
Gas
+49(171) 1767986
08026/6479
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