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Dachgeschosswohnung Tiefenbach

Dachgeschosswohnung in 94113 Tiefenbach

NEUE UND HELLE 2,5 Zi. WHG MIT 65m2, HERRLICHE LAGE, IM SCHÖNEN TIEFENBACH ZU VERMIETEN !!!
Sehr schöne 2,5 Zimmer Wohnung, ideal für Singles oder Pärchen die Ruhe und Natur lieben.

Die Wohnung ist 2018 ganz neu hergestellt worden und in Erstbezugqualität.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Wenn Sie Ihre vielleicht neue Wohnung betreten, gelangen Sie über einen kleinen Flur in alle Ihre lichtdurchfluteten Zimmer. Sie haben ein wunderschönes und großes Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick über Tiefenbach, ein schönes Bad mit Badewanne und WC, ein wunderbares Schlafzimmer und natürlich auch eine seperate Küche, die Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten können. Des Weiteren steht Ihnen Hausmeisterservice, SAT- und Digital TV, sowie ein kleines Kellerabteil und ein Fahrradraum zur Verfügung. In den Decken der Wohnung haben Sie überall LED-Fluter eingebaut.


2,50 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 65 m²
Vermietbare Fläche: 65 m²


Baujahr: 1972
Zustand: Saniert

Lage

94113 Tiefenbach
Bayern - Landkreis Passau

Tiefenbach, in einer Siedlung mit 1-2 Familienhäusern. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten haben Sie nur 5 Gehminuten, ebenfalls ist es zum Arzt und zur Apotheke und zu weiteren diversen Einzelhändlern nicht weit. Sie haben absolute Ruhe und kein Durchgangsverkehr zu befürchten, da das Haus in einer Siedlung mit wenig Verkehr liegt und Sie einen schönen Ausblick über Tiefenbach sowie auf viel Wald haben. Nach Passau haben Sie nur 7min Fahrzeit und sind damit in unmittelbarer Nähe zur Großstadt wo Sie natürlich noch mehr Auswahl für Ihre Einkäufe haben. Auch zur Autobahn und zur Naherholung im Bayerischen Wald, ist es nur ein Katzensprung.


Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 650,-
Kaltmiete: 650,-
Nebenkosten: 150,-
Warmmiete: 800,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 150,-
Gesamtbelastung: 800,-
Summe Miete Netto: 650,-

Kaution: 1.300,-
2 Monatskaltmieten
Im Mietpreis ist der Stellplatz im Freien enthalten, es kann aber gegen Aufpreis ein Carport gemietet werden.

Betriebskosten Netto: 150,-
Gesamtbelastung: 800,-
Summe Miete Netto: 650,-


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilienbüro
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177-4902964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht Passau
Handelsregister Passau
HRB-Nr: 092 75 151
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Passau, Rathausplatz 2-3, 94032 Passau.
Erlaubnis §34c GewO erteilt durch die Stadt Passau.
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer.



Verfügbar: Sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 139.50 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Klasse: E, Jahrgang: 2014, gültig bis: 2028-08-20
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.12.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: amarc21 Immobilien Ziegler
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Tiefenbach

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 650,-
Miete (warm): € 800,-
  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • 2.50 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Dachgeschosswohnung
  • Tiefenbach
  • Landkreis Passau
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 540-118020


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