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Mietwohnung Neukirchen vorm Wald

Mietwohnung in 94154 Neukirchen vorm Wald

VIEL PLATZ UND RUHE!! KLASSE 3 Zi WHG MIT 110qm, GARAGE+BALKON, IN NEUKIRCHEN v. WALD ZU VERMIETEN!!
Super schöne, neu sanierte 3 Zimmerwohnung in schöner Ruhelage, ideal für Pärchen, die viel Platz lieben.

Die fast neue Einbauküche ist mit 1900,-€ abzulösen.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Ofen
Zentralheizung
Gartennutzung
Gäste WC
Garage
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Wenn Sie Ihre vielleicht neue Wohnung betreten, gelangen Sie über einen großzügigen Flur in alle Zimmer Ihrer Wohnung. Sie haben eine wunderschöne und große Wohnküche, die Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten können, ein super Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein schönes großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinder oder Arbeitszimmer und ein Klasse Badezimmer mit Wanne und Duschkabine, an das sich dann das seperate WC mit Waschmaschinenplatz, anschließt. Die Böden sind Laminat, im Bad und Teilen der Küche, gefliest. SAT-TV, Internet und Telefonanschluß sind genau so vorhanden, wie eine Garage und Stellplatz.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 110 m²
Nutzfläche: 30 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Vermietbare Fläche: 110 m²


Baujahr: 1960
Zustand: Saniert

Lage

94154 Neukirchen vorm Wald
Bayern - Landkreis Passau

In einer Siedlung mit vorwiegend 1-2 Familienhäusern, absolut ruhig und im grünen. Alle Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im Ort, sowie auch Tankstelle, Apotheke, Metzger, Bäcker und diverse Wirtshäuser. Eine gute Anbindung zur Autobahn ist ebenso gegeben, wie eine gute Anbindung nach Passau. Über die B85 haben Sie die 14km in ca. 12min geschafft. An Freizeitmöglichkeiten haben Sie auch die Auswahl. Vom Radl fahren, Joggen, spazieren gehen oder im Winter in den Bayerischen Wald zum Ski laufen, alles ist möglich.


Etage: 1
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 630,-
Kaltmiete: 630,-
Nebenkosten: 150,-
Warmmiete: 780,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 150,-
Gesamtbelastung: 780,-
Summe Miete Netto: 630,-

Kaution: 1.260,-
2 Monatskaltmieten

Garage STP: Miete: 25,-
Betriebskosten Netto: 150,-
Gesamtbelastung: 780,-
Summe Miete Netto: 630,-


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 159.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilienbüro
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177-4902964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtsstand: Amtsgericht Passau
Handelsregister Passau
HRB-Nr: 09275151
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Erlaubnis §34c GewO erteilt durch die Stadt Passau
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr finden.



Verfügbar: Sofert



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 159.30 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Klasse: C, Baujahr: 2011, gültig bis: 2024-03-30
Befeuerung: Öl, Alternativ

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.03.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: amarc21 Immobilien Ziegler
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung mieten
Neukirchen vorm Wald

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 630,-
Miete (warm): € 780,-
  • Wohnfläche: ca. 110 m²
  • Nutzfläche: ca. 30 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • Neukirchen
  • Landkreis Passau
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 540-119718


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