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Dachgeschosswohnung Aicha vorm Wald

Dachgeschosswohnung in 94529 Aicha vorm Wald

FÜR PÄRCHEN!! SCHICKE 2 Zi DG WHG, ABSOLUTE RUHELAGE, IN AICHA VORM WALD ZU VERMIETEN!!!
Schöne und gemütliche Dachgeschoßwohnung mit herrlichem Ausblick und absoluter Ruhe in Aicha vorm Wld.

Die Einbauküche mit allen Geräten wäre für 500,-€ sehr günstig abzulösen.

Hilfe auf 450,-€ Basis wäre wünschenswert. Kurzer Weg zur Arbeitsstelle, Zimmer säubern in einer Pension, sowie Reinigungsarbeiten im Haus.
Gute Vergütung.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Standard

Wenn Sie Ihre vielleicht neue und schön helle Wohnung betreten, gelangen Sie über einen Flur in alle Zimmer. Sie haben ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz und ein schönes geräumiges Schlafzimmer. Des weiteren empfängt Sie ein tolles großes Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Balkon. Außerdem haben Sie noch eine Küche, wo eine schöne und gepflegte Einbauküche auf Sie wartet. Die Böden sind Laminat und im Badezimmer gefliest. Die Fenster sind Kunststoff-Doppelverglasung und Sie haben überall Rolladen. Internet und Telefonanschluss sind vorhanden, ebenso SAT-TV. Ein Kellerabteil gehört auch dazu und natürlich auch ein Stellplatz.. Für das SAT-TV fallen mtl. noch 6,-€ an.


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 65 m²
Nutzfläche: 10 m²
Balkone/Terrassen: 7 m²
Vermietbare Fläche: 65 m²


Baujahr: 1996

Lage

94529 Aicha vorm Wald
Bayern - Landkreis Passau

In einer Siedlung mit vorwiegend 1-2 Familienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern in absolut ruhiger Lage, da die Strasse nur die Anwohner nutzen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten haben Sie direkt im Ort und in Nammering oder Tiefenbach. Zur Autobahn A3, Deggendorf-München-Linz, sind es nur 3 km und Sie können alle umliegenden Orte wie Tiefenbach, Nammering, Fürstenstein, Schöllnach und Vilshofen schnell erreichen. Nach Passau sind es nur 20 Autominuten, wo Sie natürlich alles vorfinden was Sie brauchen. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind natürlich auch im Ort vorhanden. Auch an Freizeitmöglichkeiten lässt es nichts zu wünschen übrig. Sie können Radl fahren, Joggen, spazieren gehen, Wandern und im Winter im Bayerischem Wald, den Sie in ca. 15 Autominuten erreichen können, Ski laufen.


Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 410,-
Kaltmiete: 410,-
Nebenkosten: 150,-
Warmmiete: 560,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 150,-
Gesamtbelastung: 560,-
Summe Miete Netto: 410,-

Kaution: 820,-
2 Monatskaltmieten

Parkplatz: Miete: 10,-
Betriebskosten Netto: 150,-
Gesamtbelastung: 560,-
Summe Miete Netto: 410,-


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilienbüro
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177-4902964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht Passau
Handelsregister Passau
HRB-Nr: 092 75 151
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Erlaubnis §34c GewO erteilt durch die Stadt Passau.
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer.



Verfügbar: 01.07.2021

Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 69.80 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Klasse: C, Baujahr: 1996, gültig bis: 2028-03-13
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.05.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: amarc21 Immobilien Ziegler
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Wohnung mieten
Aicha vorm Wald

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 410,-
Miete (warm): € 560,-
  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • Nutzfläche: ca. 10 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Dachgeschosswohnung
  • Aicha
  • Landkreis Passau
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 540-119816


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