Immobilienmarkt

Mietwohnung Passau

Mietwohnung in 94034 Passau

LUXURIÖSES WOHNEN IN EINER 3,5 Zi WHG AUF 120qm, MIT BALKON UND HERRL. UMGEBUNG, IN PASSAU !!!
Super schöne und neu sanierte 3,5 Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick und seperatem Eingang, in einem denkmalgeschütztem Haus, mit absoluter Ruhegarantie und schön im Grünen.

Es kann nach Absprache auch schon früher angemietet werden.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Barrierefrei
Gartennutzung
Parkplatz
Nicht unterkellert

Kategorie: Luxus

Wenn Sie Ihre eventuell neue Wohnung betreten, empfängt Sie ein großzügiger Windfang von dem aus Sie in Ihren eigentlichen Flur gelangen und von da aus in alle Zimmer. Sie haben ein schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein kleineres und ein größeres Schlafzimmer, ein tolles großes Wohnzimmer an das sich die offene und moderne Küche anschließt. Zudem haben Sie auch noch einen schönen Balkon mit herrlichem Ausblick auf Teile der Stadt Passau mit dem Dom. Internet und Telefonanschluß sind vorbereitet, ebenso ist Kabelanschluß vorhanden. Die Böden sind teils gefliest und teils aus Holz. Die Fenster sind Holz-Doppelverglasung.


3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 120 m²
Balkone/Terrassen: 12 m²
Vermietbare Fläche: 120 m²


Zustand: Neuwertig

Lage

94034 Passau
Bayern - Kreisfreie Stadt Passau

In absoluter ruhiger und grüner Lage, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Stadtbus ist ebenfalls in ca. 2 Minuten zu erreichen. Zur Autobahn sind es ca. 4 Kilometer, also für Pendler auch ideal. Die umliegenden Gemeinden im nördlichen Landkreis sind ebenso gut zu erreichen, wie auch der Bayerische Wald, wo Sie alles an Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten vorfinden. Natürlich ist auch die Nähe zu Österreich sehr angenehm, sei es für einen Einkaufsbummel in der wunderschönen Barockstadt Schärding oder einfach nur um mal billig zu tanken.


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 948,-
Kaltmiete: 948,-
Nebenkosten: 170,-
Warmmiete: 1.118,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 170,-
Gesamtbelastung: 1.118,-
Summe Miete Netto: 948,-

Kaution: 2.844,-
3 Monatskaltmieten

Parkplatz: Miete: 24,-
Betriebskosten Netto: 170,-
Gesamtbelastung: 1.118,-
Summe Miete Netto: 948,-


Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilienbüro
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177-4902964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht Passau
Handelsregister Passau
HRB-Nr: 092 75 151
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Erlaubnis §34c GewO erteilt durch die Stadt Passau.
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer.



Verfügbar: 01.02.2022



Energieausweis: Jahrgang: nicht_noetig
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.11.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: amarc21 Immobilien Ziegler
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung mieten
Passau

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 948,-
Miete (warm): € 1.118,-
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • Passau
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 540-120080


Impressum
amarc21 Immobilienbüro Ziegler
© 2022 Deutscher Immobilienmarkt