Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Eging am See

Dachgeschosswohnung in 94535 Eging am See

WUNDERSCHÖNE UND GROßE 4 ZI., WHG, IM HERZEN VON EGING AM SEE GÜNSTIG ZU VERMIETEN!!!!!
Sehr schöne und große 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung, im Herzen von Eging am See, für eine Familie oder Pärchen.

Diese schöne Wohnung wäre auch für 91.000,-€ zu verkaufen.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Gäste WC
Tiefgarage
Unterkellert

Kategorie: Standard

Wenn Sie Ihre vielleicht neue Wohnung betreten, empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Sie haben ein größeres und ein kleineres Kinder,- oder Arbeitszimmer, ein großes Elternschlafzimmer und ein schönes großes Wohnzimmer, von dem Sie auch Ihren Balkon betreten können, zur Verfügung. Außerdem wartet die Wohnung noch mit der Küche, Badezimmer und seperatem WC auf. Mit enthalten ist natürlich auch ein Kellerabteil. Eigene Gaszähler sind auch der Standart. Die Fenster sind Thermo-Doppelverglasung, die Böden sind teils Teppich, teils Laminat und teils gefliest.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 86 m²
Nutzfläche: 10 m²
Balkone/Terrassen: 6,28 m²
Vermietbare Fläche: 86 m²


Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt

Lage

94535 Eging am See
Bayern - Landkreis Passau

In die Stadt, wo andere Leute zur Kur hinfahren, da könnten Sie Wohnen!! Ein herrliches kleines aber feines Kurstädtchen mit Sonnen-Therme und sehr vielen Wellnessanwendungen, einem herrlichem See mit mediterranen Sandstrand der im Sommer zum Badeerlebnis einlädt, ursprünglichen Landschaften mit klarer Luft wo Sie Wandern, Spazieren, Radl fahren und im Winter auch Ski laufen können. Gleich um die Ecke ist Pullmann-City, eine Westernstadt, wo die ganze Familie Ihren Spaß haben kann. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort, neben Supermärkten stehen Ihnen auch diverse Einzelhändler zur Verfügung. Natürlich auch Tankstelle, Arzt und Apotheke. Zur nächsten Autobahnauffahrt haben Sie es auch nicht weit, genau wie nach Passau oder Deggendorf. Auch die Nähe zu Österreich ist von Vorteil. Wenn Sie einmal in die Berge möchten haben Sie den Bayr. Wald fast vor der Haustür.


Etage: 2

Weitere Informationen



Kaufpreis pro m²: 4,69
Miete zzgl. NK: € 450,-
Kaltmiete: 450,-
Nebenkosten: 200,-
Warmmiete: 650,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 900,-
2 Monatskaltmieten

Courtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).

Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilien Ziegler
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177 490 2964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
Stnr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht-Passau
HRB-Nr.: 09275151
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt-Passau, Rathausplatz 2-3, 94032 Passau
Erlaubnis §34c GwO erteilt von der Stadt Passau
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer.



Verfügbar: 01.07.2014



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 109.00 kWh/m²/Jahr gültig bis: 2018-08-18
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.05.2014 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: amarc21 Immobilien Ziegler
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung mieten
Eging am See

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 450,-
Miete (warm): € 650,-
  • Wohnfläche: ca. 86 m²
  • Nutzfläche: ca. 10 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Dachgeschosswohnung
  • Eging a.See
  • Landkreis Passau
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 540-31606


Impressum
amarc21 Immobilienbüro Ziegler
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt