Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Stralsund

Dachgeschosswohnung in 18439 Stralsund

Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon in Altstadtlage -Nähe des Hafens zu vermieten!-Erstbezug-
Moderne, neugebaute Dachgeschosswohnung in schöner Altstadtlage zu vermieten.
Die Wohnung mit Blick auf das Ozeaneum befindet sich in einem Neugebauten Mehrfamilienhaus in der Semlower Straße. Der Alte Markt, mit seinen Einkaufmöglichkeiten, ist nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf einen kleinen Balkon.
Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer mit einem separaten Raum, welcher gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette und zusätzlich mit einer Dusche versehen.
Ebenso befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine im Badezimmer.
2 weitere Zimmer können als Schlafräume oder ähnlicheres genutzt werden.
Alle Räume sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Fußbodenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Kategorie: Standard

- Wohn-und Esszimmer
- Balkon
- Schlafzimmer mit Zusatzraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Kinderzimmer
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 102 m²
Balkone/Terrassen: 2,34 m²


Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug

Lage

18439 Stralsund - Semlower 29
Mecklenburg-Vorpommern - Kreisfreie Stadt Stralsund

Die Semlower Straße (auch: Semlowerstraße) im Stadtgebiet Altstadt in Stralsund verbindet den Alten Markt an der Ecke Nikolaikirche mit der Straße Am Fischmarkt und der Neuen Semlower Straße. Die Bechermacherstraße, die Mauerstraße und die Wasserstraße kreuzen die Semlower Straße. Die Semlower Straße gehört zum Kerngebiet des UNESCO-Welterbes Historische Altstädte Stralsund und Wismar.

Die Straße wurde nach der Familie Semlow benannt, die wahrscheinlich aus Semlow stammte und in den ersten Jahrhunderten der Stadt Stralsund zu den mächtigsten Familien gehörte[1].

Zehn der Gebäude stehen unter Denkmalschutz (siehe auch Liste der Baudenkmale in Stralsund): die Häuser Semlower Straße 9, Semlower Straße 16, Semlower Straße 17, Semlower Straße 18, Semlower Straße 30, Semlower Straße 31, Semlower Straße 32, Semlower Straße 36, Semlower Straße 39–41 und Semlower Straße 42[2].

In den 1930er Jahren war die Semlower Straße ein Vorzeigeobjekt der so genannten „Entschandelung“.

Am Ende der Straße zum Hafen hin stand bis 1960 das zu den Stralsunder Stadtbefestigungen gehörende Semlower Tor; es wurde beim Bombenangriff auf Stralsund am 6. Oktober 1944 schwer beschädigt und am 29. Juni 1960 gesprengt und abgetragen. Bei diesem Bombenangriff wurden viele andere Gebäude zerstört, darunter das Giebelhaus Nr. 33. In den 1950er, 1980er und 1990er Jahren wurden einige Baulücken durch Neubauten geschlossen.


Etagenanzahl: 3

Gymnasium: 1 km
Autobahn: 2 km
Zentrum: 0,1 km

Weitere Informationen


Kaltmiete: 865,-
Nebenkosten: 255,-
Warmmiete: 1.070,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.595,-

Courtage: 1,19 NKM incl. MwSt. zu zahlen vom Mieter nach Mietvertragsabschluss;


Gerne können wir kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte beachten Sie dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen Antworten können.
Der Energieausweis wird gerade vorbereitet, liegt aber zur Mietvertragsunterzeichnung vor.



Verfügbar: 07-2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Klasse: A+, Baujahr: 2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Graske Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung mieten
Stralsund

Immobilie Info

Kaltmiete: € 865,-
Miete (warm): € 1.070,-
  • Wohnfläche: ca. 102 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Dachgeschosswohnung
  • Stralsund
  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Deutschland
  • Objektnummer: NY948


Impressum
Graske Immobilien
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt