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Mietwohnung Gera

Mietwohnung in 07545 Gera

Wunderschöne voll sanierte 2-Zi Wohnung mit Garten in sehr guter Lage
Im Angebot steht eine geräumige und vollständig modernisierte Wohnung in einem wunderschönen Altbau. Das Gebäude aus 1920 wurde 1998 umfassend saniert und umfasst 5 Wohneinheiten, die teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt werden.
Die Wohnung verfügt über 2 solide Zimmer, die durch große Fenster sehr hell und freundlich sind. Dem Wohnraum ist eine offene Wohnküche angegliedert, von der Sie auf einen gemütlichen Balkon gelangen. Hier lässt es sich in aller Ruhe mit Blick in den Garten entspannen.
Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum.
Das vollständig modernisierte Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet.
Die Böden sind mit hellem Laminat belegt bzw. in Küche und Diele hell gefliest. Die Fenster verfügen teilweise über Rollos.
Ein zusätzlicher Kellerraum ergänzt das Angebot.
Der hinter dem Haus befindliche Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Seniorengerecht
Gartennutzung

Kategorie: Gehoben


2 Zimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 59,47 m²


Baujahr: 1910
Zustand: Saniert

Lage

07545 Gera
Thüringen - Kreisfreie Stadt Gera

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, umgeben von sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Häusern mit rückseitigen Hausgärten.
Die Innenstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.
Auch den beliebten Technologiestandort Jena erreichen Sie in kurzer Zeit.
Gera verfügt insgesamt über sehr gute Verkehrsverbindungen sowohl innerstädtisch (gutes Straßenbahnnetz) als auch überregional durch Fernbahnhof (IC-Halt ab 2016) und die nahe gelegenen Autobahnen A4 und A9.


Etage: 0

Weitere Informationen


Kaltmiete: 295,-
Nebenkosten: 70,-
Warmmiete: 445,-
Heizkosten: 80,-

Betriebskosten Netto: 70,-
Gesamtbelastung: 445,-
Heizkosten Netto: 80,-

Kaution: 885,-

Betriebskosten Netto: 70,-
Gesamtbelastung: 445,-
Heizkosten Netto: 80,-


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 118.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 118.90 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, gültig bis: 2028-04-16

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: KA-Immobilien
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Wohnung mieten
Gera

Immobilie Info

Kaltmiete: € 295,-
Miete (warm): € 445,-
  • Wohnfläche: ca. 59,47 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Mietwohnung
  • Gera
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 6261-Ku-M


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KA-Immobilien Felicitas Kaper
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