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Mietwohnung Köln

Mietwohnung in 51069 Köln

Nur mit Gehaltsnachweis oder Firmen - Villen-Viertel Köln-Dellbrück
!!! Vermietung nur mit Gehaltsnachweis oder an Firmen !!!
Wohnen in Köln Dellbrück Villenviertel Thielenbruch

Die neue Einbauküche - muss übernommen werden!
Kaufpreis 5.500 EUR

Freistehende Villa am Waldrand
(Landschaftsschutzgebiet) in einer ruhigen Sackgasse

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

!!! Teilmöbliert !!!

Hier ist die Gelegenheit eine außergewöhnliche Wohnung anzumieten.
Wohnung mit 2 großzügigen Terrassen mit Blick auf den Garten und das Landschaftsschutzgebiet.
Ein Wohnzimmer mit großzügiger Verglasung mit Blick in den Garten und auf die Terrasse.
Die Küche, die es an nichts fehlen lässt, Gefrierschrank, Kühlschrank, Herd, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, alle Geräte von Bosch, Müllsortierer unter der Eckspüle, ist neu und hat einen Essplatz für 4 Personen.
Eine Speisekammer mit Fenster ergänzt diese Küche.
Das Bad ist mit Granit an Boden und Wandflächen ausgestattet.
Eine große ebenerdige Raumdusche mit Verglasung bietet Luxus am Morgen.
Badmöbel und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ergänzen die Ausstattung
Vor dem Schlafzimmer befindet sich eine Terrasse von ca.36 m² für ein ungestörtes Sonnenbad.

Die 2. Terrasse vor dem Wohnzimmer ca.12 m², führt auf die große Terrasse.
Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in den Garten.
Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum zur Alleinbenutzung,
z. B. Fahrräder.
Vor dem Haus stehen Parkplätze auf der Straße zur Verfügung, da alle umliegenden Häuser über Stellplätze und Garagen verfügen!


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 Terrassen

Wohnfläche: 120 m²
Nutzfläche: 2 m²


Letzte Modernisierung: 2021
Zustand: Vollsaniert

Lage

51069 Köln - Brandrosterweg 1
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Köln

Thielenbruch ist eine Wohnsiedlung mit Villenviertel und ein Waldstück im Kölner Stadtteil Dellbrück. In Thielenbruch befindet sich die Endhaltestelle der KVB-Linien 3 und 18 und außerdem das Straßenbahnmuseum Thielenbruch.
Thielenbruch - ein Glücksfall urbaner Stadtentwicklung - gehört zu den schönsten Wohngebieten Kölns. Es lohnt sich, der Geschichte dieses Villenvorortes nachzugehen, der an der Grenze zwischen Köln und Bergisch Gladbach liegt.
Das Naturschutzgebiet Thielenbruch und Thurner Wald befindet sich rechtsrheinisch im Kölner Stadtteil Dellbrück, der Thielenbruch erstreckt sich bis in die Nachbarstadt Bergisch Gladbach-Paffrath.
Der Thurner Wald wird vor allem an Wochenenden stark von Spaziergängern frequentiert, weshalb sich für Naturfreunde, die in Ruhe Pflanzen und Tiere beobachten möchten, Spaziergänge zu anderen Zeiten empfehlen.


Lage: 1a
Region: Thielenbruch
Etage: 1
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.495,-
Nebenkosten: 295,-
Warmmiete: 1.790,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 4.485,-

Courtage: Nein


Haftungsausschluss!!
Die Kölner Immobilien hat den Verkäufer / Vermieter auf die Verpflichtung zur Veröffentlichung der EnEV 2014 Daten (Energiepass) hingewiesen und - zur Beweissicherung mündlich und schriftlich - versucht, von ihm die Daten des Energieausweises vor Bewerbung des Objekts zu erhalten.
Wir werden darauf hinwirken, dass unser Auftraggeber die fehlenden Daten zeitnah zur Verfügung stellt, bzw. diese dann veröffentlichen.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Jahrgang: ohne, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Kölner Immobilien
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Wohnung mieten
Köln

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.495,-
Miete (warm): € 1.790,-
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Nutzfläche: ca. 2 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Terrasse
  • Mietwohnung
  • Köln
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 347


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