Maisonette Köln

100 m² - drei Zimmer, Küche, Diele Bad, Gäste-WC, Terrasse
Die Wohnung ist in einem drei Familienhaus und befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain
Gasetagenheizung für Wohnung und Warmwasser (eigener Gaszähler)
Weiße Fliesenböden im Wohnbereich und helles Laminat in den Schlafräumen. Wände Raufaser weiß, Decken und Türen ebenfalls in Weiß.
Das Bad ist deckenhoch gefliest mit Wanne, Dusche und Fenster.
Komplette Einbauküche von Nolte, hellgrau und weiß mit Ceranfeld und Spülmaschine

3 Zimmer

Wohnfläche: 100 m²
Einliegerwohnung: vorhanden

Brück liegt am Ostrand des Kölner Stadtgebietes und am Rande des beliebten Naherholungsgebietes Königsforst.
Brück liegt an der Grenze zum Bergischen Land und an der Grenze zwischen Niederterrasse und Mittelterrasse in der Kölner Bucht. Brück grenzt im Osten an die Stadtteile Lustheide und Refrath der Stadt Bergisch Gladbach, im Süden befindet sich der Königsforst und Rath, im Westen Merheim und im Norden Dellbrück.
Heute ist Brück mit seinem noch dörflich geprägten zentralen Bereich ein Stadtteil mit wenig verdichtetem Geschosswohnungsbau und einem stark ausgeprägten Einfamilienhausanteil (ca. 77% Einfamilienhäuser). Lediglich im Bereich der Realschule, entlang des Mauspfades und der Olpener Straße hat sich Geschosswohnungsbau entwickelt. Größere innerörtliche Nachverdichtungsbereiche für den Wohnungsbau sind bis auf den Blockinnenbereich an der Königsforststraße nicht erkennbar.

Haftungsausschluss!!
Die Kölner Immobilien hat den Verkäufer / Vermieter auf die Verpflichtung zur Veröffentlichung der EnEV 2014 Daten (Energiepass) hingewiesen und - zur Beweissicherung mündlich und schriftlich - versucht, von ihm die Daten des Energieausweises vor Bewerbung des Objekts zu erhalten.
Wir werden darauf hinwirken, dass unser Auftraggeber die fehlenden Daten zeitnah zur Verfügung stellt, bzw. diese dann veröffentlichen.

Energieausweis: Jahrgang: ohne, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Gas