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Mietwohnung Kulmbach

Mietwohnung in 95326 Kulmbach

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Plassenburgblick - im Herzen von Kulmbach!
Im 2. Obergeschoss liegt diese reizvolle, helle Wohnung mit direktem Blick zum Wahrzeichen der Stadt.

Nach Abschluss der Bauarbeiten am Zentralparkplatz werden Sie mit herrlicher Aussicht - nicht nur hinauf zur Plassenburg - sondern auf das gesamte Ensemble rund um das einstmalige "Städtische Luitpoldmuseum" und die Stadthalle belohnt.

Der Rund-Erker in diesem weiträumigen Zimnmer gibt, ( zu weiteren 3 Fenstern) nicht nur zusätzliche Helligkeit - sondern einen ganz besonderen Charme!

Das Schlafzimmer bietet auf fast 18 m² richtig viel Platz und lässt Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf. Die Renovierung des Bades wurde gerade abgeschlossen. Badewanne und Fenster sind hier vorhanden und auch für die Waschmaschine ist hier ein Platz vorgesehen. Die Küche wartet noch auf Ihre eigene Ausstattung.

Winterdienst und Treppenhausreinigung werden Ihnen vom Hausmeister abgenommen. Für die Müllentsorgung ist jeder Mieter selbst verantwortlich.

Die Heizkosten (Gastherme) sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Ebenso sind Strom- und Telefonkosten, neben den genannten Nebenkosten, zu tragen.

Die Park-Problematik für Bewohner der Innenstadt ist hinreichend bekannt. Stellplatz-Möglichkeiten bieten die umliegenden Parkhäuser bzw. - kostenfrei - der "Sandlerparkplatz" , der nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt ist.

Ausstattung - Wohnung

Fußbodenheizung

Wohnung renoviert

Fußböden neu

Bad neu gestaltet

Wände gemalert

Treppenhausreinigung vergeben

Winterdienst vergeben

Kellerraum


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 70 m²


Zustand: Modernisiert

Lage

95326 Kulmbach
Bayern - Landkreis Kulmbach

Zentraler geht´s nicht... mitten im Herzen von Kulmbach, der "heimlichen Hauptstadt des Bieres", könnte man auch gut auf das Auto verzichten.

Bäckereien, Metzgereien, Cafe´s, der Wochenmarkt, Banken und nicht zuletzt die Ärzte und Apotheken - alles ist von hier aus fußläufig erreichbar. Auch die Fußgängerzone, mit modernen Einzelahndelsgeschäften verschiedener Branchen, ist nur ein Katzensprung weit entfernt.

In den umliegenden Gaststätten und Metzgereien wird Qualität groß geschrieben.

Größtenteils wird dieses Haus tagsüber gewerblich (Büro und Einzelhandel) genutzt. Nur jeweils eine Wohnung nebenan und im 3. Dachgeschoss werden privat genutzt.

Nach Feierabend und auch an den Wochenenden ist es in diesem Haus noch ruhiger.


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 420,-
Kaltmiete: 420,-
Nebenkosten: 60,-

Betriebskosten Netto: 60,-
Summe Miete Netto: 420,-

Kaution: 840,-
2 Monatskaltmieten

Betriebskosten Netto: 60,-
Summe Miete Netto: 420,-


Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung.

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email:
Telefon: 09221 8230 930
Mobil: 0176 854 3355
Email: susanne.jakob@jakobimmo.de
Weitere Angebote: www.jakobimmo.de
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Verfügbar: nach Absprache
Verfügbar ab: ..



Energieausweis: Baujahr: 1980
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Jakob Immobilien
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Wohnung mieten
Kulmbach

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 420,-
  • Wohnfläche: ca. 70 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer


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