Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Walldorf

Dachgeschosswohnung in 69190 Walldorf

Walldorf: riesiges 85qm 1-Zimmer-Dachgeschoss, über den Dächern von Walldorf
DACHGESCHOSS:
Wohn-/Schlafzimmer: Fliesen, Einbauküche, Zugang zum
Balkon: Westen
Bad: Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken

Energieverbrauch (durchschnittlich): 69,4 kWh/ (m²xa)

Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), Kabel, DSL-Gebiet, Fahrradkeller, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, keine Hunde + Katzen erlaubt

Wunschmieter:
- max. 1 Person
- berufstätig

Der Mietpreis bezieht sich auf einen unmöblierten Zustand. Wenn Sie die Wohnung möbliert beziehen möchten, kommen 100,-EUR monatlich zur Miete dazu. Gesamtmiete mit Nebenkosten und Stellplatz beträgt dann 940,-EUR.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV

Über den Walldorfer Dächern, im Herzen der Stadt, öffnet sich Ihr neues Zuhause! Ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer gehört ebenso zu der Wohnung wie auch der West-Balkon. Hier können Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Entdecken Sie den Jamie Oliver in sich und zaubern Sie leckere Gerichte in der vorhandenen Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Da der Raum problemlos mit einem Raumteiler (Bücherregal, Kleiderschrank o.ä.) in zwei Bereiche geteilt werden kann, haben wir als Zimmerzahl "2" angegeben.

Der Mietpreis bezieht sich auf einen unmöblierten Zustand. Wenn Sie die Wohnung möbliert beziehen möchten, kommen 100,-EUR monatlich zur Miete dazu. Gesamtmiete mit Nebenkosten und Stellplatz beträgt dann 940,-EUR.


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 85 m²
Balkone/Terrassen: 4 m²


Baujahr: 1987
Zustand: Gepflegt

Lage

69190 Walldorf
Baden-Württemberg - Landkreis Rhein-Neckar-Kreis

Die Wohnung befindet sich im dritten OG eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses und im Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe, nur ca. 300 m entfernt, befinden sich der nächste Supermarkt sowie eine Bushaltestelle (100 m) mit Anbindung nach Heidelberg und Wiesloch. Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Tackt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 10 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands. Ein breites Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium und ausreichend Kindergartenplätze lassen Familienherzen höher schlagen. Die Stadt liegt im Rein-Neckar-Kreis und zählt momentan ca. 15.000 Einwohner. Die SAP und Heidelberger Druckmaschine (HDM) sind die größten Arbeitgeber dieser Stadt.
www.walldorf.de


Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaltmiete: 670,-
Nebenkosten: 130,-
Warmmiete: 840,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 1.340,-

Carport: Miete: 40,-
Duplex STP: Miete: 40,-
Parkplatz: Miete: 40,-
Garage STP: Miete: 40,-


Nachteil: Bad ohne Fenster
Vorteil: Balkon, Einbauküche, großzügiges Raumgefühl

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler 2013", "2015" und 2016" ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" für 2015 und 2016

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Unsere Leistungen für Sie im Überblick:
- Wir ermitteln für Sie den optimalen Preis
- Wir führen für Sie die Verhandlungen
- Wir überbringen für Sie die unangenehmen Nachrichten
- Sie profitieren von unserer Erfahrung bei Miet- & Kaufverträgen, auch bei Sonderfällen
- Sie brauchen sich nicht durch Unterlagen kämpfen
- Sie brauchen keine weiteren Makler zu kontaktieren – wir haben unser Netzwerk
SIE LEBEN – WIR ARBEITEN FÜR SIE



Verfügbar: 01.05.2016



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: B, Baujahr: 2008, Endenergiebedarf: 69,4, gültig bis: 28.10.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.10.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bruder Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung mieten
Walldorf

Immobilie Info

Kaltmiete: € 670,-
Miete (warm): € 840,-
  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Stellplätze


Impressum
Bruder Immobilien e.K.
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt