Mietwohnung Heidelberg

Sie möchten eine ruhige Wohnlage nahe des Waldrandes und gleichzeitig in wenigen Minuten im Zentrum des Geschehens sein? Dann haben wir hier etwas für Sie!
Diese neu renovierte Wohnung befindet sich auf dem Heidelberger Stadtteil Boxberg.
Dreh-und Angelpunkt ist der riesige Wohnraum. Hier haben Sie genug Platz für eine große Couchlandschaft um gemeinsame Fernsehabende mit ihrer Familie und Freunden zu verbringen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne.
In der Küche können Sie sich austoben und leckere Köstlichkeiten zaubern die im angrenzenden Essbereich frisch serviert werden.
Auch für die tägliche Körperpflege steht ihnen das modern geflieste Bad und das separate WC zur Verfügung.
In allen 3 Schlafzimmern finden Bett und Schrank problemlos platz.
Nicht zu vergessen ist die praktische Abstellkammer, die genügend Stauraum bietet.

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 100 m²
Nutzfläche: 6 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²

Die Wohnung liegt auf dem Boxberg im Süden Heidelbergs am Westhang.
Der Boxberg ist ein Heidelberger Stadtteil. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über Heidelberg-Rohrbach und Leimen; nördlich des Stadtteils Emmertsgrund. Bis zum Bahnhof Richtung Heidelberg/ Karlsruhe sind es 5 km; zur Heidelberger Innenstadt 8 km; nach Mannheim 25 km und nach Karlsruhe 55 km.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A5, die Autobahnanschlussstelle Richtung Heidelberg/Schwetzingen ist 7 km entfernt; eine Anbindung an die B 3 (Heidelberg - Leimen) gibt es ebenfalls. Der Boxberg wird von den Buslinien 29, (nach Rohrbach-Süd), 33 (nach Emmertsgrund) und 34 (nach Heidelberg-Ziegelhausen) bedient. Die Bushaltestelle ist nur ca. 30m entfernt.

Nachteil: kein Fenster im Badezimmer und WC
Vorteil:renoviert 2017, großes Wohnzimmer, Balkon

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler" 2013 bis 2019 ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015 - 2019

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 112 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: Fernwärme, Baujahr: 1970, Ausstelldatum: 2009-09-01, Jahrgang: 2008, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 01.09.2019
Befeuerung: Fernwärme