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Mietwohnung Gerabronn

Mietwohnung in 74582 Gerabronn

Gerabronn - 4-Zi.-WHG, 1.OG, ca. 132,24 m² WFL, WG-geeignet, TLB, KFZ-Stellpl., sofort frei - A2556
Diese lichtdurchflutete 4-Zi.-Wohnung mit ca. 132,24 m² WFL befindet sich im 1.OG eines gepflegten 8-FH (Bj.: 1992) in ruhiger zentrumsnaher Lage von Gerabronn.
Sie ist für Familien oder auch für eine berufstätige 3er oder 4er Wohngemeinschaft geeignet.

Die Wohnung ist aufgeteilt in bzw. ausgestattet mit:

- 4 helle und großzügige Zimmer
- geräumige Wohnküche mit EBK (Eine eigene EBK darf eingebaut werden - Wenn Sie keine eigene EBK mitbringen wollen, wird der bestehende Herd/Backofen (dann mit Ceran-Kochfeld) erneuert - Auf Wunsch gegen Aufpreis neuer Kühl-Gefrier-Kombi)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Doppel-Waschtisch, Spiegel, WC und WM-Anschluss
- Gäste-WC mit Fenster, Waschtisch und Spiegel
- Diele
- Neue Bodenbeläge: Teppich + PVC
- Holz-Isolierglasfenster
- SAT-TV (digital) verfügbar
- Internet 16Mbit/s über Telekom verfügbar
- Türsprechanlage
- Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung

Energieausweis:
- Baujahr des Gebäudes: 1910 / Sanierung 1992
- Art des Energieausweises: Energieverbrauch
- Kennwert: 166 kWh/(m²*a)
- wesentlicher Energieträger: Gas

Die mtl. Kaltmiete beträgt 695 EUR zuzüglich NK-Vorauszahlung in Höhe von ca. 100 EUR.
In den NK sind u.a. Müll, Allgemeinstrom, Hausversicherungen, Hausreinigung, Kehrwoche, Grundsteuer, etc. bereits enthalten.
Die Verbrauchskosten für Heizung, Warm-Wasser, Kalt-Wasser und Abwasser betragen mtl. ca. 120 EUR (je nach Personenzahl und Verbrauch).

1 KFZ-Stellplatz vor dem Haus kann auf Wunsch für mtl. 30 EUR hinzu gemietet werden.

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten / 1.390 EUR.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Wir empfehlen eine persönliche Innenbesichtigung!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Parkplatz

Serviceleistungen: Reinigung


4 Zimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 132,24 m²


Baujahr: 1992
Zustand: Renoviert

Lage

74582 Gerabronn
Baden-Württemberg - Landkreis Schwäbisch Hall

Die Haushalte in Gerabronn werden durch 2 gut ausgestattete Supermärkte sowie Einzelhandel versorgt.

Zwischen ca. 1 bis 9 Geh-Minuten befinden sich u.a.:
Metzgerei Spriegel
Hölzle Fritz Bäckerei
Glück Landbäckerei GmbH
Edeka
Neukauf (Minimarkt)
LBV Bäckereiladen
PENNY

3 Allgemeinmediziner, 2 Zahnärzte, Apotheke, Heilpraktiker, Physiotherapeut sind zwischen ca. 3 bis 12 Geh-Minuten entfernt.

Kreissparkasse, Volksbank, Postamt und eine ortsansässige Tageszeitung (Hohenloher Tagblatt) befinden sich ebenfalls fußläufig erreichbar.

Der TSV Gerabronn bietet eine Vielzahl von verschiedenen Vereinsabteilungen, eine Schwimmhalle, Sportplätze und Tennisplätze.

In Gerabronn sowie in den umliegenden Ortschaften wie Blaufelden, Rot am See, Langenburg, Crailsheim, Schwäbisch Hall und Bad Mergentheim bieten sich umfangreiche Freizeitangebote wie Reitsport, Wellen- und Freibäder, Badeseen, Schlösser und Burgen, Wanderwege, Tierparks und vieles mehr.

In der Umgebung befinden sich u.a.:

ca. 4 bis 11 Geh-Minuten bzw. ca. 300m bis ca. 850m
Standesamt
Fitness und Wellness Park Gerabronn GbR (Fitnessstudio)
Fahrschule Bark-Barta
Paul Nancy (Schreibwaren)
Piu Alexander (Blumen/Café)
Autohaus Ruttmann GmbH
Autohaus Trumpp GmbH
Korder Elektrogerätegeschäft
Blumen Hohenloher Blütenzauber (Blumengeschäft)
LBV Raiffeisen eG (Getränkemarkt)
Apotheke Gerabronn
Werner Kurt Gemischtwaren
Gehring Heinrich OHG Weine Tabakwaren
ZG Medien GbR Werbeagentur

ca. 3 bis 10 Auto-Minuten bzw. ca. 1,2km bis ca. 7,2km
Hohenloher Wasserversorgungsgruppe
Ju-Metallwarenfabrik GmbH
Westfalen AG (Tankstelle)
Düring Herbert Computertechnik (Computergeschäft)
Kaelble GmbH (Stahlbauunternehmen)
Ehrmann GmbH Heizung-Lüftung- Sanitär
STEAM Deutschland GmbH (Haus- und Küchengeräte)
Schuch Alexander (Heizungs- und Klimatechnikbetrieb)
Golda Naturprodukte Dahmen (Nahrungs- und Genussmittel Versandhandel)
Gärtnerei Roll
Hallenbad Blaufelden
Der Holzhof (Schreinerei)


Weitere Informationen


Kaltmiete: 695,-
Nebenkosten: 100,-
Heizkosten: 120,-

Gesamtmiete: 945,-

Kaution: 1.390,-

Courtage:
Gesamtmiete: 945,-


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Geschäftsbedingungen:
Alle genannten Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.



Verfügbar: Sofort beziehbar!



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 166,00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1910, gültig bis: 30.06.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Drascher Financial Services
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Gerabronn

Immobilie Info

Kaltmiete: € 695,-
  • Wohnfläche: ca. 132,24 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Stellplätze


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