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Mietwohnung Gerabronn , Württ

Mietwohnung in 74582 Gerabronn , Württ

Gerabronn/Hohenlohe - helle 2,5-Zi.-WHG, ca. 55 m², EBK, Tageslichtbad mit Badewanne, Garten-Terrasse, sofort frei - A3051
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Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 8-FH in ruhiger zentrumsnaher Lage von Gerabronn.

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung ist aufgeteilt in bzw. ausgestattet mit:
- sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- zum Wohnraum hin offene Küche
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC, 3-türiger Spiegelschrank und WM-Anschluss
- Garten-Terrasse mit Blick ins Grüne
- Bodenbeläge: Königsahorn-Laminat PVC (Fliesenoptik)
- Holz-Isolierglasfenster
- SAT-TV (digital) verfügbar
- Internet bis zu 250 Mbit/s über Telekom verfügbar
- Keller

Die Einbauküche ist mit Ceran-Kochfeld, Backofen mit Mikrowelle, Dunstabzug/Abluft, Spüle, Kühl-Gefrier-Kombi sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.

Energieausweis:
- Baujahr des Gebäudes: 1991 (zuletzt verändert 1993)
- Art des Energieausweises: Energieverbrauch
- Kennwert: 153 kWh/(m²*a)
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E

Die mtl. Kaltmiete beträgt 549 EUR zuzüglich NK-Vorauszahlung in Höhe von mtl. 65 EUR.
In den NK sind u.a. Müll, Allgemeinstrom, Hausversicherungen, Hausreinigung, Kehrwoche, Grundsteuer, etc. bereits enthalten.

Die aktuellen Verbrauchskosten für Heizung, Warmwasser und Wasser/Abwasser betragen mtl. ca. 75 EUR (je nach persönlichem Verbrauch).

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten / 1.098 EUR.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar!

Wir empfehlen eine persönliche Innenbesichtigung!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung

Kategorie: Standard

Serviceleistungen: Reinigung


2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 55 m²


Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt

Lage

74582 Gerabronn , Württ
Baden-Württemberg - Landkreis Schwäbisch Hall

Die Haushalte in Gerabronn werden durch mehrere gut ausgestattete Supermärkte sowie Einzelhandel versorgt.

2 Allgemeinmediziner, 2 Zahnärzte, Apotheke, Sauna, Hallenbad, mehrere Naturheilpraxen, Hebamme, sowie Praxis für Krankengymnastik und Logopädie sind zwischen ca. 4 bis 13 Geh-Minuten entfernt.
Der TSV Gerabronn (Turn- und Sportverein) liegt ca. 6 Geh-Minuten entfernt und bietet folgende Sportarten an: Fußball, Tennis, Handball, Turnen, Tischtennis.

Verkehrsanbindung/ÖPNV:
Bus-Haltestellen "Markt, Gartenstr./Kiga, Gasthaus Adler, Blaufelder Straße 39, Friedhof, Schätzlesäcker Schule/ZOB - Linien: 25, 66, 71, 71F, 73, 75, 78, S10, NVH-RegionalBus 25 sowie RufBuss R64 R66) sind ca. 5 bis 10 Geh-Minuten entfernt.

In der Umgebung befinden sich u.a.:

Ca. 1 bis ca. 13 Geh-Minuten bzw. ca. 85 m bis ca. 1,0 km:
Metzgerei Spriegel
Gerabronner Kebap
Pfizzeria Romana
LBV Bäckereiladen
Schwansee Gerabronn (Öffentlicher Park)
Volksbank Hohenlohe eG
Standesamt
Fitness und Wellness Park Gerabronn GbR
Stadtverwaltung
Kindergarten Zeppelineck
Vinoteca Mayte (Restaurant)
Paul Nancy (Schreibwaren Deutsche Post)
EDEKA
Asia Bistro (Restaurant)
LBV Raiffeisen eG (Getränkemarkt)
PENNY-Markt
Aral Tankstelle
AZURIT Seniorenzentrum
Gymnasium Gerabronn
Pizza Express Ricardo

Eine große Praxisgemeinschaft mit insgesamt zwölf Ärzten unter dem Namen „PraXicum Kirchberg“ befindet sich ca. 14 Auto-Minuten vom Haus entfernt.

Gerabronn liegt ca. 10 Autominuten von der A6 (Heilbronn-Nürnberg) entfernt.

ca. 2 bis ca. 23 Auto-Minuten bzw. ca. 1,0 km bis ca. 21,7 km:
REIFENDIENST KFZ HOLZINGER
Ju-Metallwarenfabrik GmbH
LBV Baustoffmarkt
Dümmler GmbH
Terex Deutschland GmbH
Bürkert Werke GmbH & Co. KG
Westfalen AG (Tankstelle)
Kaelble GmbH (Stahlbauunternehmen)
Zech - Fuhrparkmanagement GmbH (Autowerkstatt)
EHL® AG Blaufelden (Steinhandel)
DWJ Verlags - GmbH (Zeitungsverlag)
Schott & Meissner Maschinen- und Anlagenbau
Hera Laborsysteme GmbH
Sigloch Distribution GmbH & Co.
Parkett Franz GmbH
BMS Biegetechnik GmbH (Metallbauunternehmen)
Würth Elektronik GmbH & Co. KG
Albrecht GmbH & Co. KG (Landmaschinenhändler)
Robert Bosch GmbH Packaging Technology

In Gerabronn sowie in den umliegenden Ortschaften wie Blaufelden, Rot am See, Langenburg, Crailsheim, Schwäbisch Hall und Bad Mergentheim bieten sich umfangreiche Freizeitangebote wie Reitsport, Wellen- und Freibäder, Badeseen, Schlösser und Burgen, Wanderwege, Tierparks und vieles mehr.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Crailsheim (ca. 25 km), Schwäbisch Hall (ca. 28 km), Rothenburg ob der Tauber (ca. 29 km), Heilbronn (ca. 69 km) und Stuttgart (ca. 110 km).


Weitere Informationen


Kaltmiete: 549,-
Nebenkosten: 65,-
Heizkosten: 75,-
Kaution: 1.098,-
MWSt: 16 %



Geschäftsbedingungen:
Alle genannten Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.


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Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 153 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: Gas, Klasse: E, Baujahr: 1991 (zuletzt verändert 1993), Ausstelldatum: 2017-12-14, Jahrgang: 2014, gültig bis: 14.12.2027 00:00:00
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.11.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Drascher Financial Services
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Wohnung mieten
Gerabronn , Württ

Immobilie Info

Kaltmiete: € 549,-
  • Wohnfläche: ca. 55 m²
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse


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