Immobilienmarkt

Mietwohnung Fürth

Mietwohnung in 90763 Fürth

HEGERICH: Frisch renovierte, großzügige 2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche - Fürther Südstadt
Hiermit dürfen wir Ihnen diese, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung anbieten, welche sich im 2. Obergeschoss eines 1911 erbauten Mehrfamilienhauses befindet.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die renovierte Wohnung. Im Objekt angekommen betreten Sie als erstes den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank bietet und mit einem großen Einbauschrank bestückt wurde.
Gleich rechts befindet sich die großzügige Küche, die die aktuellen Eigentümer mit einer neuen, hochwertigen weißen Einbauküche ausstatten werden. Hier wird Ihnen das Kochen sicherlich Freude bereiten.
Einem Raum weiter gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, welcher zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden einlädt. Ebenso können Sie hier einen Esszimmertisch mit 6 Stühlen unterbringen und Ihre frisch gekochten Mahlzeiten servieren.
Außerdem befindet sich in der Wohnung ein großes Schlafzimmer, welches Sie nach Belieben einrichten können.
Das geflieste Badezimmer lädt mit einer Duschbadewanne dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Badezimmer.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welcher Ihnen zusätzlich Stauraum bietet.

Die Nebenkosten betragen für einen 1-Personen-Haushalt 50EUR. Bei einem 2-Personen-Haushalt erhöhen sich diese auf 70EUR.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Rolladen
Kabel/Sat-TV

- Frisch Renoviert
- Rollladen in jedem Zimmer
- Neue hochwertige Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
- Badezimmer mit Fenster
- Duschbadewanne
- Vinylboden und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Hinterhof als Gemeinschaftsort nutzbar und Fahrradabstellplatz
- Kabelanschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden


2 Zimmer

Wohnfläche: 67 m²


Baujahr: 1911
Zustand: Renoviert

Lage

90763 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Die Immobilie liegt in charmanter und zentraler Lage in der Fürther Südstadt.
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur aus. Er bietet sowohl gute Anbindungen an die Südwesttangente und als auch den Frankenschnellweg. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Fürther Hauptbahnhof, von welchem Sie die angrenzenden Städte Nürnberg und Erlangen bequem per Zug oder U-Bahn erreichen können, ist innerhalb von 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Gute Erholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Südstadtpark. Hier können Sie sich ins Grüne zurückziehen, entspannen oder ausgedehnte Spaziergänge mit den Liebsten unternehmen.

Zahlreiche Geschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In ebenfalls kurzer Distanz befinden sich Schulen und Kindergärten. Auch Shoppingmöglichkeiten sowie verschiedene Bars und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt.


Lage: Stadtteil
Etage: 2

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 590,-
Kaltmiete: 590,-
Nebenkosten: 50,-
Warmmiete: 640,-
Kaution: 1.770,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: für den Mieter provisionsfrei


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!

- Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
- Kostenlos und unverbindlich
- Wissenschaftlich fundiert

- www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse



Verfügbar: Bezugsfrei ab 15.11.2020



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 97,50 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: C, Baujahr: 1911, gültig bis: 28.04.2029
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung mieten
Fürth

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 590,-
Miete (warm): € 640,-
  • Wohnfläche: ca. 67 m²
  • 2 Zimmer
  • Mietwohnung
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WV50033


Impressum
Hegerich Immobilien GmbH
© 2020 Deutscher Immobilienmarkt