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Mietwohnung Fürth

Mietwohnung in 90763 Fürth

HEGERICH: Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Wiesengrund! Mit großen Süd-Balkon!
Das angebotene Objekt befindet sich in einem 1970 erbautem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert und steht für Sie ab sofort zum Bezug frei.
Bequem über den, im Jahre 2016 erneuertem Aufzug gelangen Sie in die schöne Wohnung. Betreten Sie diese erreichen Sie den Flur, welcher ausreichend Stauraum für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Über diesen gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung.
Die Küche können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten und Ihre Familie mit leckerem Essen überraschen.
Das modern sanierte Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen großzugigen Komfort. An kalten Wintertagen können Sie sich bei einem guten Glas Wein in der Badewanne entspannen. Das Badezimmer enthält außerdem zwei Waschbecken, ein Handtuchwärmer und eine Regendusche. Durch die hochwertigen Fliesen wirkt das Badezimmer hell und freundlich.
In einem separatem Raum steht ein WC mit einen Waschbecken zur Verfügung.
Durch die großen Fenster im Wohnzimmer fallen schöne Sonnenstrahlen in das Zimmer. Der Raum ist groß genug, um einen Esszimmertisch mit 6 Stühlen unterzubringen, an dem Sie gemütliche Spieleabende veranstalten können. Eine große Sofalandschaft und einer TV-Wand findet hier auch Ihren Platz.
Highlight des Wohnzimmers ist der angrenzende Balkon mit Blick auf den Wiesengrund und die alte Veste.
Der große West-Balkon bietet die perfekte Möglichkeit den stressigen Alltag zu entkommen und bei einem leckerem Essen die Abendsonne zu genießen.
Das Gebäude wird durch einen vor Ort lebenden Hausmeister gepflegt und in Stand gehalten.
Für Ihren PKW ist außerdem gesorgt, denn der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz kostet zuzüglich nur 50,00 EUR im Monat.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Lift
Garage

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

- Großer nach Westen ausgerichteter Balkon mit Blick auf die alte Veste
- Markise
- LED-Spots im Flur
- komplett Saniert
- Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Entlüftung
- Doppelwaschtisch
- Handtuchheizkörper
- Separates WC
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz mit Garagenbox zzgl. 50 EUR


3 Zimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 107 m²
Teilbar ab: 107 m²
Vermietbare Fläche: 107 m²


Baujahr: 1970
Zustand: Vollsaniert

Lage

90763 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Die wunderschöne Wohnung befindet sich zentralgelegen in der Fürther Südstadt.

Highlight der Lage dieses Objektes ist der Fürther Wiesengrund, der für Sie optimal Fußläufig zu erreichen ist, um entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren zu unternehmen.

Auch die Infrastruktur dieser Gegend hat einiges zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten & Schulen, Sportmöglichkeiten sowie eine gute Ärztliche Versorgung befinden sich unmittelbar in Ihrer Nähe.

Es bietet sich an auch mal das Auto am Wochenende stehen zu lassen und mit dem Bus oder Bahn gemütlich zum Shopping mit den Freunden oder der Familie in die Fürther Innenstadt zu fahren. Bei warmen Tagen haben Sie es auch mit dem Fahrrad nicht weit.

An Möglichkeiten, Abends auszugehen oder gemütlich etwas essen zugehen, mangelt es Ihnen bei dieser Lage nicht.

Zahlreiche gute Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, sind für Sie ebenfalls schnell mit dem Auto oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.


Etage: 3

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.150,-
Kaltmiete: 1.150,-
Nebenkosten: 250,-
Warmmiete: 1.400,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
MWSt: 19.00 %



Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 197,40 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: E, Baujahr: 1970, gültig bis: 28.04.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Wohnung mieten
Fürth

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.150,-
Miete (warm): € 1.400,-
  • Wohnfläche: ca. 107 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG50101


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