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Mietwohnung München

Mietwohnung in 81369 München

Hegerich Immobilien: WG-geeignet: Exklusive 2,5 Zimmer Neubauwohnung
Die nach Osten ausgerichtete Maisonettewohnung, befindet sich in einem 2018 errichteten Mehrfamilienhaus in München-Sendling.

Sie haben die Möglichkeit die Wohnung auf 2 Etagen zu betreten. Über beide Eingänge erreichen Sie einen weitläufigen Flurbereich, über welchen Sie Zugang zu allen anderen Räumen haben.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sofa-Landschaft als auch einen Essbereich.

Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden und vom Mieter selbst zu organisieren bzw. zu beschaffen.

Das Badzimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie eine Badewanne.

Zusätzlich verfügt diese Etage auch noch über eine Abstellkammer.

Eine Etage tiefer befindet sich zunächst ein Haushaltsraum, mit einem Anschluss für eine Waschmaschine, als auch einen Trockner.

Das praktisch geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett als auch einen großen Wandschrank.

Ebenso ist in der Etage ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit knapp 11 m².

Die Wohnung wird mit einem Kellerabteil, als auch einem Stellplatz in der Tiefgarage vermietet.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.498,00EUR + Nebenkosten: 194,00EUR + TG: 80,00EUR = Gesamtmiete: 1.772,00EUR

Ausstattung - Wohnung

Tiefgarage

Bezugsdatum: ab sofort
Einbauküche: nicht vorhanden
Böden: Parkett im Wohn-/Essbereich und in der Küche, Fliesen im Bad
Rolläden: vorhanden, elektrisch
Stellplatz: 1 x TG Einzelstellplatz
Keller: 1 x Kellerabteil
Fahrradabstellraum: vorhanden
Personenaufzug: vorhanden
Türen: Kunststoff (weiß)
Fenster: Kunststoff (weiß)
Bad: wandhochgefließt


2,5 Zimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 84,29 m²
Nutzfläche: 84,29 m²
Teilbar ab: 84,29 m²
Vermietbare Fläche: 84,29 m²



Lage

81369 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Die ruhige Etagenwohnung befindet sich innerhalb des Mittleren Rings, nur wenige hundert Meter vom neuen Sendlinger HARRAS entfernt. Die Etagenwohnung liegt zurückversetzt in einem weitläufigen Hof mit großen Abstandsflächen zur umliegenden Bebauung.
Das unmittelbare Umfeld (200 m Umkreis) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften wie EDEKA, NETTO, ROSSMANN, der STADTSPARKASSE und zahlreichen kleinen Cafés, Restaurants und Biergärten. Ebenso finden Sie Kitas, Kindergärten und Schulen in nächster Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in nur 20 Minuten in der Innenstadt. Nur gut 10 Minuten benötigen Sie mit dem PKW. Sofort sind Sie auch auf dem Mittleren Ring und damit schnell und bequem unterwegs Richtung Süden. Den Starnberger See erreichen Sie nach nur 20 Minuten Fahrtzeit.


Etage: 0

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.498,-
Kaltmiete: 1.498,-
Nebenkosten: 194,-
Warmmiete: 1.692,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 4.494,-
MWSt: 19.00 %



Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 089 / 230 69 62 0 oder per mail sehr gerne zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Angebote finden Sie unter www.hegerich-immobilien.de





Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: B, Endenergiebedarf: 8,30, gültig bis: 31.07.2028
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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München

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.498,-
Miete (warm): € 1.692,-
  • Wohnfläche: ca. 84,29 m²
  • Nutzfläche: ca. 84,29 m²
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Stellplätze
  • Mietwohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG98237_3


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